2 kamers appartement van 42 m² in Castricum

Luxe wonen én een toplocatie? Het kan allebei aan de Heereweg 36 G in Castricum! Dit stijlvolle 2-kamerappartement is van alle gemakken voorzien én ligt op een fantastische locatie: aan de rand van het prachtige duingebied van Bakkum, op korte afstand van het gezellige centrum van Castricum en het NS-station. Hier geniet u van comfort én natuur – en dat op slechts 15 minuten fietsen van het strand. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met in totaal 11 woningen. Binnen treft u een comfortabel en tot in de puntjes afgewerkt appartement aan. De woonkamer met open keuken is licht en ruim, dankzij de grote dakramen en de slimme indeling. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de slaapkamer geniet u van rust, veel opbergruimte en directe toegang tot een knus balkon op het oosten – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Direct tegenover de entree bevindt zich een privéberging, voorzien van elektra, verlichting en een handige kleine bergzolder. Appartement – tweede verdieping: De hal biedt toegang tot het modern afgewerkte toilet met vloerverwarming en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap – kortom, compleet uitgerust. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, tv-steun en twee grote VELUX dakramen (inclusief raambekleding) voor een fijne lichtinval. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Dankzij slimme indelingen is er verrassend veel opbergruimte. Slaapkamer: Uitgerust met laminaatvloer, inbetweens en gordijnen. Het raam is voorzien van een hor – ideaal voor zomernachten zonder muggen. Een ruime hang-/legkast én tv-steun zijn aanwezig. Vanuit de slaapkamer stapt u zo het balkon op, gelegen op het oosten en voorzien van houten tuinbanken met opbergruimte en comfortabele tuinkussens. Badkamer: Luxe afgewerkte en suite badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douchecabine met regendouche en handdouche. Er is een aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een droger bovenop, dankzij een praktische verdeler. De sfeervolle, dimbare spotjes maken het geheel compleet. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – De woning wordt gestoffeerd aangeboden; – Huisdieren niet toegestaan; – Roken is niet toegestaan; – Energielabel B; – Onderhoudsverdeling op basis van het besluit kleine herstellingen; – Openbaar parkeren op 2 minuten wandelafstand. Financieel: – Huurprijs per maand € 919,27 exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten per maand € 25,- bestaande uit algemene diensten en leveringen .v. het wooncomplex; – Waarborgsom twee maanden kale huur € ; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Huur(termijn): – Aanvaarding per 1 juni 2025; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Het tweede inkomen wordt voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie en plattegronden) kunnen geen rechten worden ontleend.