4-slaapkamer huis van 175 m² in Arnhem

Villa Schuytgraaf Arnhem Luxe vrijstaande, volledig gemeubileerde woning aan Het Hout in de wijk Schuytgraaf te huur! In de geliefde deelwijk Leihagen (onderdeel van Schuytgraaf) staat deze fantastische, ruime en volledig instapklare vrijstaande woning op je te wachten. Ideaal voor expats! Dankzij de stadsverwarming en het energielabel A woon je hier bovendien duurzaam en comfortabel. Het huis is keurig onderhouden, kortom verhuizen en direct genieten. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimtelijke opzet en de prachtige lichtinval. De royale en sfeervolle woon-/eetkamer wordt dankzij de vele raampartijen heerlijk verlicht en voelt aangenaam aan. Op zonnige dagen zet je de openslaande deuren wagenwijd open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De tuin vormt dan een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De open keuken is een centrale plek in huis met het kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur en gemakken. De keuken is een ideale plek is voor de kookliefhebber die houdt van gezelligheid en samenzijn. De woning beschikt op de eerste verdieping over drie goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte was-/ bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de wasnmachine en wasdroger. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin, waar je dankzij de heerlijke overkapping het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Daarnaast beschikt de woning over een berging en een oprit met mogel;ijkheid voor het laden van een elektrische auto. Deze fraaie woning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk Schuytgraaf met een ideale ligging ten opzichte van de bruisende binnenstad van Arnhem. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder meerdere basisscholen, een internationale school, sportcomplexen, horecagelegenheden en supermarkten. De wijk is uitstekend bereikbaar dankzij station Arnhem-Zuid en de nabijgelegen uitvalswegen A50 en A325. De woning is gelegen in een rustige straat met diverse speelplekjes en groenstroken in de nabije omgeving. Kortom: een moderne, ruime en duurzame vrijstaande woning op een toplocatie, die je gezien moet hebben. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging zodat je deze woning met eigen ogen kunt ervaren. Fantastische vrijstaande woning op een ruim perceel Volledig gemeubileerd en instapklaar! Voorzien van een royale woon-eetkamer met heerlijk veel lichtinval Luxe keuken met inbouwapparatuur en badkamer met moderne uitstraling 5 volwaardige slaapkamers Zonnige tuin met gezellige overkapping en trampoline Eigen oprit met mogelijkheid voor laden elektrische auto Volledig geïsoleerd en energielabel A Gelegen in de de geliefde deelwijk Leihagen Rivers Internationale school zeer dichtbij INDELING Begane grond: Via de ruime, eigen oprit, bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst stap je in een royale hal met voldoende ruimte, waar zich tevens de meterkast bevindt. De toiletruimte is modern afgewerkt en vormt samen met de hal een prettige binnenkomst. Vanuit de hal stap je de riante en sfeervolle woon-/eetkamer binnen. Eerste verdieping: De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een sepraat toilet en een moderne luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en en ligbad! De kleurstelling en luxe setting creëren een fijne wellness achtige sfeer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping met twee slaapkamers en een wasmachine- en wasdrogeropstelling Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin, waardoor je op elk moment van de dag optimaal kunt genieten van het buitenleven en de zon. De achtertuin, gunstig gelegen op het zonnige zuiden, voelt aan als een waar verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten. Achterin het huis is een sfeervolle overkapping gerealiseerd, dé perfecte plek voor lange, gezellige avonden met familie en vrienden, tot in de late uurtjes. Dankzij de gunstige ligging ervaar je hier bovendien veel rust en privacy. De tuin aan de zijkant leent zich uitstekend als speelplek voor kinderen (trampoline aanwezig). Deze luxe, vrijstaande woning is aangesloten op stadsverwarming, heeft energielabel A, is zeer kindvriendelijk, volledig gemeubileerd en instapklaar. Er wordt door de verhuurder gezocht naar een nette, werkende huurder, huurster of stel met een minimaal inkomen van €10.000,- per maand. Huurperiode in overleg (minimaal 6 maanden). De huur is inclusief meubilering en stoffering en excl. elektriciteit, verwarming en water. Huur €3500,- excl. Borg €7000,-. Eenmalige kosten huurder €250,- excl. btw