4 kamers huis van 334 m² in Den Haag

WONEN OP NIVEAU – ROYAAL HERENHUIS (335 M²) MET TUIN, BALKONS & SUBLIEME AFWERKING IN DUINOORD 2E SWEELINCKSTRAAT 109 | PARTERRE + EERSTE ETAGE | BESCHIKBAAR MEDIO SEPTEMBER 2025 HUURPRIJS € 6.000,- P/MND INCLUSIEF SERVICEKOSTEN, EXCLUSIEF G/W/L | WAARBORGSOM 1 MAAND Aan één van de mooiste lanen van het chique DUINOORD ligt dit werkelijk indrukwekkende, dubbelbrede HERENHUIS VAN CIRCA 335 M², verdeeld over de parterre en eerste etage. De woning beschikt over een GROTE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, TWEE BALKONS, VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, een WOONKEUKEN MET DROOMAFMETINGEN én een karakteristieke WOONKAMER ENSUITE. Dit is geen huis – dit is een thuis van niveau. Denk: TOPKLASSE AFWERKING, hoge plafonds, klassieke elementen, uitzonderlijk lichtinval en een overvloed aan ruimte. Een woning zoals je hem zelden tegenkomt. INDELING & WOONDETAILS: - STATIGE ENTREE met prachtige dubbele deuren, originele vloertegels, ruime hal en sfeervolle trapopgang - RIANTE WOONKAMER EN SUITE met originele schuifdeuren, marmeren schouwen, sierlijsten en hoge ornamentenplafonds – een perfecte balans tussen klassiek en eigentijds - STIJLVOLLE EETKAMER, met openslaande deuren naar het balkon - RUIME WOONKEUKEN met veel licht, moderne inbouwapparatuur, marmeren werkblad en directe toegang tot de tuin – ideaal voor het gezinsleven of diners met gasten - VIER ROYALE SLAAPKAMERS met hoge plafonds en grote raampartijen - TWEE LUXE BADKAMERS – waarvan één met ligbad en dubbele wastafels - DRIE TOILETTEN - KELDER, zeer geschikt als wijnkelder of bergruimte - TUIN OP HET ZUIDWESTEN, met middag- en avondzon, veel privacy en ruimte om te leven - TWEE BALKONS aan de achterzijde met zicht op groen - Voorzien van HYDROFOORPOMP – altijd voldoende waterdruk, ook tijdens gelijktijdig douchen AFWERKING VAN TOPNIVEAU: - Authentieke houten vloeren - Hoge kozijnen en paneeldeuren - Originele plafonds met sierlijsten - Aparte wasruimte - Zeer hoogwaardige keuken- en badkamerinrichting - Perfect onderhouden – instapklaar LOCATIE – DUINOORD OP ZIJN BEST Wonen aan de 2E SWEELINCKSTRAAT betekent wonen in rust en stijl, met de REINKENSTRAAT om de hoek voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca. Internationale scholen, parken, sportfaciliteiten én het strand van Scheveningen zijn binnen handbereik. Met de fiets of tram sta je binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. BIJZONDERHEDEN: - BESCHIKBAAR MEDIO SEPTEMBER 2025 - HUURPRIJS: € 6.000,- PER MAAND, inclusief servicekosten (onderhoud, algemene voorzieningen), exclusief gas, water en elektra - WAARBORGSOM: 1 MAAND HUUR - HUISDIEREN IN OVERLEG TOEGESTAAN - ENEGRIE LABEL B - NIET GEMEUBILEERD - NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS - GESCHIKT VOOR EEN GEZIN OF EXPAT FAMILY MET HOOGWAARDIGE WOONWENSEN EEN ZELDZAAM AANBOD: WONEN IN EEN MONUMENTAAL GEVOEL, MET HET COMFORT VAN NU. Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf de allure, ruimte en rust van dit prachtige familiehuis in Duinoord. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ EXCEPTIONAL FAMILY RESIDENCE (330 M²) WITH GARDEN, BALCONIES & REFINED FINISH – PRIME LOCATION IN DUINOORD 2E SWEELINCKSTRAAT 109 | GROUND & FIRST FLOOR | AVAILABLE MID-SEPTEMBER 2025 RENTAL PRICE €6,000 PER MONTH INCL. SERVICE COSTS, EXCL. UTILITIES | 1-MONTH DEPOSIT On one of the most beautiful tree-lined avenues of DUINOORD, you'll find this truly remarkable and double-wide FAMILY RESIDENCE OF APPROX. 330 M², spread over the ground and first floor. Featuring a LARGE SOUTHWEST-FACING GARDEN, TWO BALCONIES, FOUR SPACIOUS BEDROOMS, TWO LUXURIOUS BATHROOMS, a LIGHT-FILLED KITCHEN, and a classic ENSUITE LIVING ROOM, this is a house that perfectly blends timeless elegance with modern comfort. This is not just a house – it is a RARE LIFESTYLE OPPORTUNITY. With TOP-TIER FINISHES, soaring ceilings, elegant original details, and an abundance of natural light, every corner of this home exudes charm and quality. LAYOUT & HIGHLIGHTS: - GRAND ENTRANCE HALL with double doors, original floor tiles, stylish staircase and impressive ceiling height - ELEGANT ENSUITE LIVING ROOM, featuring original sliding doors, marble fireplaces, ornamental ceilings and abundant light – a perfect harmony between classic and contemporary - FORMAL DINING ROOM with access to one of the rear balconies - GENEROUS KITCHEN with premium built-in appliances, marble countertops, and direct garden access – ideal for family life or hosting - FOUR SPACIOUS BEDROOMS, each offering peace, space, and light - TWO LUXURIOUS BATHROOMS, including one with a bathtub and double vanity - THREE TOILETS throughout the home - WINE CELLAR / STORAGE SPACE in the basement - SOUTHWEST-FACING GARDEN offering afternoon and evening sun – ideal for long summer days - TWO REAR BALCONIES with garden views - Equipped with a HYDROFOIL PUMP system for optimal water pressure and comfort during simultaneous showers TOP-CLASS FINISHES: - Authentic hardwood flooring - High original doors and window frames - Stunning ceiling moldings and decorative features - Separate laundry room - Modern, luxurious kitchen and bathroom design - Meticulously maintained – MOVE-IN READY LOCATION – PRESTIGE IN DUINOORD Living on the 2E SWEELINCKSTRAAT means enjoying peace, style, and convenience. The charming REINKENSTRAAT with its boutique shops, cafés and local markets is just around the corner. International schools, parks, sporting facilities and even the beach at Scheveningen are nearby. Trams and cycling routes bring you to The Hague city centre in just minutes. ADDITIONAL INFORMATION: - AVAILABLE MID-SEPTEMBER 2025 - RENTAL PRICE: €6,000 PER MONTH, including service costs (building maintenance and general facilities), excluding gas, water, and electricity - SECURITY DEPOSIT: 1 MONTH’S RENT - PETS ALLOWED UPON REQUEST - \*\*Enegrie Label B - UNFURNISHED - NOT SUITABLE FOR HOME SHARERS - IDEAL FOR A FAMILY OR EXPAT HOUSEHOLD SEEKING ELEGANT, SPACIOUS LIVING A RARE OPPORTUNITY TO LIVE IN TIMELESS GRANDEUR WITH ALL THE COMFORTS OF MODERN CITY LIFE. Schedule your viewing today and experience the space, atmosphere, and refined character of this exceptional residence in Duinoord.