3 kamers huis van 104m² in Wageningen

TE HUUR VOOR EEN VASTE PERIODE, niet korter maar ook niet langer (Diplomaten clausule voor verhuurder) VAN 1 OKTOBER 2025 TOT 1 MEI 2026 Gelegen in een rustige straat, in een prettige woonomgeving, een sfeervolle, GEMEUBILEERDE EENGEZINSWONING met 4 ruime slaapkamers en een heerlijke beschutte leuk aangelegde achtertuin. Op korte afstand van het gezellige centrum van Wageningen, waar u leuk kan winkelen, een terrasje pakken of lekker uit eten in een van de vele restaurants. Ook cultureel gezien heeft de stad mogelijkheden, een bioscoopje pakken of naar het Stadstheater. Bent u sportief dan heeft u keuze uit een ruim aanbod aan sportverenigingen, waaronder zelfs watersport vereniging Vado. Wilt u liever zelf op pad dan kunt u heerlijk hardlopen, wandelen, fietsen in de bossen of de uiterwaarden van de Nederrijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, kortom een heerlijke plek om met u gezin te wonen. Indeling. Entree, hal, toilet, een ruime tuingerichte, sfeervolle woonkamer met een provisiekast en toegang via een deur naar de beschutte achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen, de moderne keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven en een koelvriescombinatie. 1e verdieping. Overloop, een ruime ouderslaapkamer, een moderne badkamer met heerlijk vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. 2e en 3e slaapkamer 2e verdieping. Een ruime zolderetage voorzien van een dakkapel die deze verdieping maakt tot een volwaardige ruimte als slaapkamer. In een afgesloten ruimte is de opstelling wasmachine. Tuin. De woning heeft een voortuin op het westen en een heerlijke, goed aangelegde, beschutte op het oosten gelegen achtertuin met een poort en een vrijstaande stenen berging voor bijvoorbeeld uw fietsen. Een heerlijke gezinswoning, compleet gemeubileerd te huur voor een bepaalde periode van 1 jaar vanaf de huuringangsdatum. Huurvoorwaarden: * Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar * Huurperiode is vast van 1 oktober . tot 1 mei 2026 * Diplomatenclausule * Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen * De woning is niet geschikt voor woningdelers * Inkomenseis, minimaal een bruto vast inkomen van € 6125,- per maand * Eenmalige borg € 3500,- * Garantstellingen of spaartegoeden worden niet geaccepteerd * Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers overleggen * ROKEN IS NIET TOEGESTAAN * Huisdieren zijn niet toegestaan Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van . BKR, EDR, Focum en ID-check Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s, alle maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.