3-slaapkamer huis van 119 m² in Leiden

U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op maandag 13 april 2026 om 15:00 uur.  Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie De huidige bewoner biedt diverse zaken ter overname aan, de bezichtiging zal daarom in bewoonde staat plaatsvinden. A.. niet zelf aanbellen, de verhuurconsulent laat u naar binnen. Omdat de bezichtiging in bewoonde staat plaats zal vinden verzoeken wij u vriendelijk om met maximaal 2 personen naar de bezichtiging te komen  Wij hebben per direct een ruime 4 kamer eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Nieuw Leyden in Leiden Noord beschikbaar. De woning bevindt zich nabij het centrum van Leiden, dichtbij diverse uitvalswegen en het centraal station. De totale gebruikersoppervlakte van deze woning is circa 119m2. Indeling: Entree, hal met apart toilet en een slaapkamer/kantoor van 14m2. 1 e verdieping, woonkamer met open keuken van maar liefst 40m2 de keuken is voorzien van een kookeiland met kookplaat en spoelgedeelte. Door middel van dubbele deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot een zonnig terras. Op de 2 e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van 20 en 11m2, de badkamer met een 2 de toilet en in een aparte ruimte bevindt zich de opstelplek voor de wasmachine.  De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en is gasloos.  De huurprijs bedraagt € per maand exclusief servicekosten (€ 25,10), verwarming, water en elektra. De woning wordt verhuurd met een parkeerplaats in een overdekte, afgesloten parkeergarage. De huur van de parkeerplaats is verbonden aan de huur van de woning en is dus niet los opzegbaar. De huurprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 78,50 maand en is inbegrepen bij de geadverteerde totale huurprijs. Bijzonderheden: De huidige bewoner biedt diverse zaken ter overname aan zoals . vloer en raambekleding. wanneer in de toekomst vervanging van de keuken noodzakelijk is zal er een standaard keukenblok terug geplaatst worden zonder ruimte voor inbouwapparatuur Voorwaarden: Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar Portaal toetst wel of uw inkomen voldoet aan de gestelde eisen, uw gezamenlijk bruto jaarinkomen moet minimaal € 90.000,- bedragen. Mocht uw inkomen lager zijn dan de gestelde eis maar er is sprake van een eigen vermogen, dan kunt u mogelijk toch in aanmerking komen. Wij werken niet met garantstelling door derden Wij verhuren u de woning niet als u met meerdere personen wil gaan wonen die geen gezin vormen (bijvoorbeeld studenten of delers) Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn dan vindt toewijzing plaats door middel van loting. Toewijzing Woning wordt verhuurd aan 2 of meerdere personen in een gezinssamenstelling Minimaal bruto jaarinkomen: €90.000 Geen borg Per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen twee werkdagen na de bezichtiging ingeleverd te worden inclusief een ingevuld en ondertekend acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Op dit formulier staat de uiterste inleverdatum en tijd. Benodigde stukken van uzelf (en uw partner): Laatste drie loonstroken. Recente werkgeversverklaring. Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. Uittreksel BRP ten behoeve van woondiensten Wanneer u zelfstandig ondernemer bent: Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).