2 kamers huis van 92m² in Leiden

For English text, see below Gemeubileerd, goed onderhouden wevershuisje op een mooie locatie in de binnenstad Op een prachtige plek in het historische centrum van Leiden, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels, bevindt zich dit karaktervolle monumentale wevershuisje. De woning beschikt over veel authentieke details en een zonnige patio op het zuiden. Indeling Begane grond: Entree met uitgestrekte hal voorzien van oude tegelvloer en karakteristieke wandtegels. Sfeervolle woonkamer met fraai balkenplafond, grenen plankenvloer, mooie schouw en openslaande deuren naar de patio. Keuken met granito vloer, voorzien van vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een wasmachine. Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en handdoekradiator. Eerste etage: Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met originele bedstee en vaste kasten. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en een fraaie schouw. De gehele verdieping is voorzien van grenenhouten vloerdelen. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte 92m2 Beschikbaar per direct Exclusief gas, water en elektra Borg 1 maand huur Energielabel D Contractduur van in eerste instantie 12 maanden met diplomatenclausule vanuit de verhuurder Roken niet toegestaan Furnished, well-maintained weaver’s cottage in a beautiful city centre location In a stunning spot in the historic centre of Leiden, close to main roads, public transport, and shops, you will find this characterful listed weaver’s cottage. The property boasts many authentic details and a sunny south-facing patio. Layout Ground floor: Entrance with spacious hallway featuring an old tiled floor and characteristic wall tiles. Cosy living room with beautiful beamed ceiling, pine plank flooring, attractive fireplace, and French doors to the patio. Kitchen with granito floor, equipped with dishwasher, gas stove, oven, microwave, extractor hood, fridge/freezer combination, and washing machine. Bathroom with bathtub, toilet, washbasin, and towel radiator. First floor: Landing with built-in cupboard. Front bedroom with original box bed and built-in cupboards. Rear bedroom with built-in cupboards and an attractive fireplace. The entire floor has pine wooden floorboards. Particulars: Usable floor area: 92 m² Available immediately Excluding gas, water, and electricity Security deposit: 1 month’s rent Energy label D Initial contract term of 12 months with a diplomatic clause from the landlord Smoking not allowed