5-slaapkamer huis van 157 m² in Almere

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een e Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: • Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. • Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis Luxemburgstraat 87 in Almere is: – Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €72.500 (50 keer de maandhuur) – Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. € (80 keer de maandhuur) Overige details: – We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) – Waarborgsom is voor deze woning vereist. – De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. – De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. – De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur. INDELING Begane grond De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met een meterkast, toilet, en trap naar de eerste verdieping. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een standaard keuken. De woonkamer met trapkast heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De achtertuin is maar liefst 20 meter diep en gelegen op het westen! Achter in de tuinen zijn de bergingen gelegen op het verhoogde gedeelte. Vanuit de achtetuin is er rechtstreeks toegang tot het gemeenschappelijke binnenterrein. Vanuit de achtertuin is er rechtstreeks toegang tot het gemeenschappelijke binnenterrein met de recreatiedekken en de parkeergarage. Bij de woning hoort een parkeerplaats in deze parkeergarage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. Tweede verdieping Dankzij het platte dak is deze verdieping een volwaardige verdieping met veel lichtinval. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats voor wasmachine en droger. TRANSPARANTIE SELECTIEPROCEDURE 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekenden die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekenden middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegevens wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief de reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase valt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan. *Huurdersprofiel: de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. ** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s/plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------- Are you interested in this property? Respond online and you will receive an e Please note: Income requirements For these properties the following income requirements For single-income earners, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent. For dual-income earners, a minimum gross annual income of 80 times the monthly rent applies. Income requirement for Luxemburgstraat 87 in Almere is: - Single-income earner: minimum gross annual salary of €72,500 (50 times the monthly rent) - Dual-income earners: minimum gross annual salaries of € (80 times the monthly rent) Additional details: - We rent the property exclusively to private individuals (not to companies or groups of employees/friends/colleagues). - A deposit is required for this property. - The property is NOT provided furnished and/or partially furnished. - The minimum rental period is one year. After that, the rent can be terminated on a monthly basis. - The one-time administration fee is €250 upon actual rental. LAYOUT Ground Floor The entrance at the front provides access to a hall featuring a meter cupboard, a toilet, and a staircase leading to the first floor. The kitchen is situated at the front and comes equipped with a standard kitchen setup. The living room with a storage closet has French doors leading to the deep backyard. The backyard is a full 20 meters deep and faces west! At the back of the gardens, storage rooms are located on the raised section. From one part of the garden there is direct access to the communal inner courtyard. From the backyard there is also direct access to the communal inner courtyard with the recreational decks and the parking garage. A parking space in this parking garage is allocated to the property. First Floor On the first floor there are three bedrooms and a bathroom, with two of the bedrooms located at the rear. Second Floor Thanks to the flat roof, this floor is a fully functional level with plenty of natural light. In addition, on this floor there is a designated space for a washing machine and dryer. TRANSPARENCY OF THE SELECTION PROCEDURE 1. Recruitment Phase In this phase the landlord, for each housing complex and type of property, draws up a tenant profile* and, with the help of a real estate agent, searches for prospective tenants who meet it. 2. Assessment Phase During this phase the real estate agent engaged by the landlord begins evaluating and selecting applicants based on the registration form or by creating an iDD profile for a viewing. Based on this information, the initial selection for the viewing is made. 3. Viewing Phase In this phase the property is viewed, and often the potential new tenant provides additional information to verify that they meet the tenant profile*. 4. Selection Phase • After providing all the requested information and meeting the financial requirements, the candidate who qualifies first will be eligible for the property. • Allocation is carried out solely based on the criteria defined in the registration form and on a first-come, first-served basis. • Rejected candidates will be informed, including the reasons why they were not selected. • Subsequently, an agreement is concluded upon mutual consent. 5. Rental Phase In this phase the property is rented out. This phase also covers the termination of the rental period and the handling thereof. *Tenant profile: The requirements set by the landlord to qualify for a property. These can be found on the real estate agent's website and on Funda. ** Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot always guarantee that the information perfectly matches what you see or have seen in or around the property. The photos/blueprints are provided solely as an impression of potentially comparable properties in the area. No rights can therefore be derived from the property advertisement.