3-slaapkamer huis van 86 m² in Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 ** VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN! ** Leuke eengezinswoning op hoek gelegen, met 2 slaapkamers en een zolder in De Aker. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, zolder en ruime tuin met berging. De woning is zeer centraal gelegen in de groene woonwijk De Aker op nog geen 15 minuten van Amsterdam Centrum. Omgeving: Winkelcentrum Dukaat ligt om de hoek en biedt een groot aanbod aan diverse winkels. Op nog geen 10 minuten fietsen vindt u het Osdorpplein en het Sloterpark. Er is een goede ontsluiting naar zowel de A4, A5, A9 en de Ring A10. Voor de woning stopt tramlijn 1 naar Centraal station, deze brengt u in nog geen kwartier naar het centrum van Amsterdam! Indeling: Unieke tussenwoning aan de M. Gandhilaan! Deze woning beschikt over drie woonlagen. Op de begane grond vind je de lichte woonkamer met uitzicht op het tuintje, de keuken met inductiekookplaat en handige bergruimte onder de trap. De tuin ligt op het zuidwesten, biedt toegang tot de berging en is daarmee een fijne plek om van de zon te genieten. Via de hal bereik je de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een complete badkamer aanwezig zijn. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet, radiator en aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een werkplek of hobbykamer. Kortom: een unieke woning, voorzien van alle gemakken! Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Eengezinswoning met 2 slaapkamers en een ruime zolder; o Ruime achtertuin met berging; o Goede bereikbaarheid; o Gunstig gelegen .v. uitvalswegen en winkels; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; o Parkeervergunning aanvragen nog mogelijk voor de deur; o Huurprijs is exclusief servicekosten € 4,57 pm Sluitingsdatum: zondag 4 januari 2026 om 00.00 uur Middensegment huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Middensegment-hoog categorie (prijspeil 2026): € Inkomenseis voor deze woning: Het minimale inkomen voor 1- tot 2-persoonshuishoudens bedraagt € 51.537,- bruto per jaar. Voor huishoudens met inwonende kinderen (huishoudens van 3 personen of meer) geldt een minimaal inkomen van € 56.910,-bruto per jaar. De maximale inkomensgrens voor deze woning is € 70.149 bruto per jaar. Indien u een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531 bruto per jaar. Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast. De vastgestelde huuraanpassing gaat in per 1 juli van het daaropvolgende jaar. Toewijzing: De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Alleen als je een woning hebt toegewezen nemen wij Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. Via de website kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.