4-slaapkamer huis van 125 m² in Gouda

PER DIRECT BESCHIKBARE HUURWONING AAN DE MACHTELD COSIJNSWEG 30 TE GOUDA - BESCHIKBAAR TOT EN MET 28 FEBRUARI 2027 In verband met het verblijf van de verhuurder in het buitenland wordt u deze gemeubileerde woning aangeboden voor een tijdelijke huurperiode, tot en met 28 februari 2027. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een moderne, riante keuken inclusief bar, een ruime achtertuin met gunstige ligging en een privéparkeerplaats. Interesse? Lees dan verder! Via de voordeur betreedt u de centrale hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over een riante zithoek en dito eethoek. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van het pand, is modern en van alle gemakken voorzien. De bar springt direct in het oog en nodigt uit om een heerlijke wijn uit de klimaatkast te pakken en uw partner gezelschap te houden tijdens het koken! De achtertuin heeft een gunstige ligging en bestempelen wij als onderhoudsvriendelijk. Voorzien van enig groen, een ruime lounge, een achterom en een losse houten berging zijn alle voorzieningen aanwezig. Aan de achterzijde vindt u een privéparkeerterrein waarop één parkeerplaats voor deze woning is gereserveerd. Voor de volledigheid: u kunt uiteraard ook gratis parkeren in de straat aan de voorzijde van het pand. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van het pand. De overige twee slaapkamers zijn momenteel ingericht als inloopkast (achterzijde) en kantoor (voorzijde), maar kunnen indien gewenst gemakkelijk tijdelijk worden gebruikt als slaapkamer. Ook de moderne badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een inloopdouche, handdoekenradiator, dubbele wastafel en hangend toilet. Heeft u een vierde slaapkamer nodig of simpelweg behoefte aan veel opslagruimte? Dan heeft u ook nog de zolderetage tot uw beschikking! U vindt hier tevens de technische ruimte. BIJZONDERHEDEN - Huurovereenkomst voor een maximale huurperiode tot en met 28 februari 2027 middels diplomatenclausule - U betaalt een maandelijkse vergoeding van €275,- voor het gebruik van de aanwezige stoffering en meubilering - De genoemde kale huurprijs is inclusief internet en periodieke glasbewassing (1x per 2 maanden) - Deze woning scoort 294 punten in het WWS-puntenstelsel en wordt derhalve verhuurd in de vrije sector. Een actuele puntentelling wordt huurder voor aanvang van de huurovereenkomst ter beschikking gesteld - Energielabel A+++ - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het pand SELECTIEPROCEDURE Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende Naam huurder(s) Toelichting samenstelling gezelschap Bruto jaarinkomen huurder(s) Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen. Uitnodiging op volgorde van binnenkomende Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Interesse in deze woning? Neem dan