5 kamers huis van 161m² in Amersfoort

Royale en energiezuinige gezinswoning in de kindvriendelijke wijk ‘Vathorst’ Ben je op zoek naar een ruime, moderne en gasloze woning in een jonge en gezellige woonwijk? Deze fraaie nieuwbouwwoning met de uitstraling van een herenhuis ligt op een prachtige locatie aan de rand van de geliefde wijk Vathorst. Een ideale plek voor gezinnen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen én station Vathorst op slechts 2 minuten loopafstand. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 of A28 richting Utrecht, Amsterdam of andere delen van het land. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht op de Laak – perfect voor wie houdt van varen, vissen, suppen of een wandeling of fietstocht door het uitgestrekte polderlandschap. Deze ruime woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en biedt volop ruimte om het geheel verder naar eigen smaak in te richten. Indeling: Begane grond: Entree via een ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (voorzien van toilet en fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De lichte en royale woonkamer aan de achterzijde heeft een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kijk je uit op de straat en het water van de Laak. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douchehoek, een vaste wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met op de voorzolder de technische ruimte waar zich de warmtepomp en de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden. Daarnaast tref je hier nog 4e en een 5e slaapkamer waarvan 1 aan de voorzijde en een 2e die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Ideaal voor grotere gezinnen of als je nog een werk- en/of hobbykamer wil. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en mag nog geheel naar eigen smaak aangelegd worden. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, en via de achterom is er directe toegang tot een eigen parkeerplek! Deze woning heeft een energielabel A+++ en krijgt van ons het predicaat ERA Duurzaam! Veel mensen willen bewust omgaan met energie. Een huis dat weinig energie verbruikt en/of met duurzame materialen is gebouwd of verbouwd is dan ook erg in trek. Een energiezuinig huis scheelt immers ook fors in de maandelijkse woonlasten en dat is zeker van toepassing bij deze woning! Ligging: De woning heeft een fantastische ligging. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar of het nu gaat om winkels, scholen, restaurants of een speeltuin voor de kinderen. Werkelijk alles is aanwezig in de wijk. Het station is zelfs op loopafstand. En wil je recreëren dan kun je lekker varen, suppen, vissen in de Laak of wandelen en fietsen in het nabij gelegen polderlandschap. De woning ligt centraal in Nederland. Binnen enkele autominuten ben je op de A28 of A1 richting Utrecht of Amsterdam. Wil je met de trein. Dan sta je binnen 2 minuten (lopen) op het station van 'Vathorst'. Kenmerken: Te huur een grote tussenwoning in de jonge en populaire wijk 'Vathorst'. * Ruim herenhuis met berging en achterom. * Energiezuinig en voorzien van een warmtepomp. * Ruime tuingerichte woonkamer. * Vloerafwerking en stoffering naar eigen idee in te vullen. * Badkamer met douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet. * 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. * Voorzolder met warmtepomp en aansluiting voor wasmachine. * Grote zolder met mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer. * G ed geïsoleerd en dus energiezuinig. Energielabel A+++. * Tuin nog in te richten. * Eigen parkeerplaats achter de woning. * Op korte afstand van station, winkels, scholen en sportfaciliteiten. * Nabij het water van de Laak waar je heerlijk kunt recreëren. * Centrale ligging in het land. * Huurprijs is exclusief energiekosten, elektra en water. * Ingangsdatum per direct mogelijk. * Voorbehoud gunning verhuurder. * Borgsom 2 maanden huur. * Geen huisdieren toegestaan. * Niet rokers hebben de voorkeur.