5-slaapkamer huis van 110 m² in Hollandsche Rading

Beschrijving Per beschikbaar: Fraaie eengezinswoning (4 slaapkamers). Omschrijving Bent u op zoek naar een comfortabele huurwoning tussen Utrecht en Hilversum (15 minuten fietsen)? Dan is deze moderne, goed onderhouden tussenwoning aan de Adri Piecklaan in Hollandsche Rading wellicht precies wat u zoekt. In dit charmante dorp geniet u van rust en natuur, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning, gebouwd in 1997, biedt een woonoppervlakte van 110 m² op een perceel van 130 m². U beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de goede isolatie en tien zonnepanelen op het dak heeft de woning een energielabel A — comfortabel én duurzaam wonen dus. De woning is deels gemeubileerd. Zo blijft er een stijlvolle eettafel met stoelen achter, ideaal voor gezellige diners, evenals een ruim kingsize-bed op zolder. Deze meubels zijn te zien op de foto’s en blijven achter bij verhuur, zodat u direct kunt genieten van een comfortabele inrichting. Overige meubels op de foto’s zijn ter illustratie geplaatst om de ruimtes goed te kunnen tonen. Omgeving De Adri Piecklaan ligt op een prachtige locatie, omringd door natuur. Vanuit uw voordeur wandelt u zó het bosgebied richting Lage Vuursche in of fietst u naar de Loosdrechtse of Maarsseveense Plassen. Met het NS-station op loopafstand en de A27 nabij bent u binnen korte tijd in Utrecht, Hilversum of Amsterdam. In Hilversum, op slechts 15 minuten fietsen, vindt u bovendien diverse winkels, horeca en een internationale school. Parkeren kan eenvoudig en gratis voor de deur. Hollandsche Rading is een gezellig en kindvriendelijk dorp met een basisschool, speeltuintjes, tennisbaan, dorpshuis en een karakteristiek café/restaurant. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en fonteintje, lichte woon- en eetkamer met gietvloer, Jacobus houtkachel (jaarlijks onderhouden), trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker (service juni 2023), stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de zolder, drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime vierde slaapkamer met dakkapel, Velux-dakraam en bergruimte aan beide zijden. Hier vindt u ook de cv-installatie (Nefit, 2020), aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot een praktische vliering. Algemene informatie Beschikbaar per (effectief 2 januari) De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd (incl. vloer/raambekleding, bed en aantal kasten) Huurders dienen te beschikken over een (aantoonbaar) bruto maandinkomen van ca. 3 keer de maandhuur Roken in het appartement is niet toegestaan Bewoning is toegestaan voor maximaal 4/5 personen in een duurzame samenlevings-/gezinssituatie Gunning voorbehouden aan eigenaar/verhuurder Geïnteresseerd? Interesse in een bezichtiging? Reageer via de Na bezichtiging wordt er mogelijk gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Rotsvast heeft de gegeven informatie met zorg samengesteld, desalniettemin kunnen er vanwege wijzigingen, zet- en drukfouten of andere redenen, afwijkingen zijn tussen voorgaande en het daadwerkelijke object. In een dergelijk geval zullen de bepalingen in de huurovereenkomst doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan de door Rotsvast gegeven informatie.