2-slaapkamer huis van 43 m² in Heerlen

Beschrijving Twee half vrijstaande bungalows in het project Franck Heerlen De woningen An van Dijckerf 25 en 27 zijn levensloopbestendig. Geniet van alle voorzieningen op de begane grond. Ontvangsthal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Berging voor fietsen, technische installatie en wasmachineaansluiting. Doorzonwoonkamer met open keuken aan de voorzijde. Veel lichtinval in de keuken door de voor en zijramen. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin. Slaapkamer bereikbaar vanuit de woonkamer met zicht op de achtertuin. Badkamer met inloopdouche en wastafel bereikbaar vanuit de slaapkamer. Achtertuin. De woningen worden gasloos uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Het energielabel is A+++ en de woningen zijn voorzien van zonnepanelen. Goed om te weten Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats. De woningen zijn aan de voorzijde gelegen aan een veilige verkeersarme groene strook. Dus geen zoevende auto`s door de straat, maar een veilig fietspad/wandelpad voor de deur. Het zijn nieuwbouwwoningen, houd aub rekening met inrichtingskosten als eerste gebruiker van de woning en tuin. U moet hierbij denken aan vloerafwerking, schilderen van wanden, plaatsen van raambekleding en inrichten van de tuin en het realiseren van erfafscheidingen etc. Willemskwartier Ten noorden van het centrum van Heerlen, in het karakteristieke Willemskwartier, verrijst momenteel het nieuwbouwplan Franck op de locatie van de voormalige houthandel Franck. Franck ligt op een rustig, nieuw ontsloten binnenterrein op loopafstand van het landelijk bekende Maankwartier, met het NS-intercitystation, diverse winkels en grote supermarkten. Vanuit hier zijn er directe treinverbindingen naar Eindhoven, Maastricht en Aken. Ook de snelwegen A76 (richting Eindhoven en Aken) en A79 (richting Maastricht) zijn snel bereikbaar. Ook de natuur is dichtbij: de Brunssummerheide, de Kunderberg met wijngaarden en het Imstenraderbos bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De moderne architectuur geeft de wijk een frisse, stadstuinachtige uitstraling. Als nieuwe bewoner maakt u deel uit van een hechte, opkomende gemeenschap in een rustige en veilige woonomgeving. Huurprijs en voorwaarden De huurprijs voor de woning bedraagt € 923,93 per maand. Verwachte oplevering april/mei 2026. De waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur. Om voor deze woningen in aanmerking te komen is een maximale inkomensgrens van toepassing. De inkomensgrens voor eenpersoonshuishoudens bedraagt € 51.537,-- per jaar. De inkomensgrens voor tweepersoonshuishoudens bedraagt € 56.910,-- per maand.