6-slaapkamer huis van 185 m² in Rotterdam

Beschrijving Luxe & duurzame 5-slaapkamer gezinswoning met twee ruime zonnige tuinen! Deze gloednieuwe (2024) en volledig gemeubileerde luxe gezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Park16Hoven in Rotterdam. Met vijf ruime slaapkamers, twee hoogwaardige badkamers en grote zonnige voor- en achtertuinen biedt dit huis de ideale mix van ruimte, comfort en verfijnd wonen voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar kwaliteit en rust. Gelegen aan de Van der Duijn van Maasdamweg 461, ligt deze woning in de populaire woonwijk Zestienhoven (Overschie), een moderne en rustige buurt aan de noordrand van Rotterdam. De buurt staat bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en kindvriendelijk karakter, waardoor het een aantrekkelijke woonplek is voor zowel gezinnen als professionals. Zestienhoven biedt het beste van twee werelden: een rustige, bijna dorpsachtige sfeer gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Binnen ongeveer 10 minuten met de fiets ben je in het bruisende stadscentrum van Rotterdam, terwijl je thuis geniet van ruimte, rust en groen. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen zijn er verschillende supermarkten, lokale winkels en speciaalzaken te vinden in het nabijgelegen Overschie en Hillegersberg. Deze gebieden bieden alle essentiële voorzieningen op korte fiets- of rijafstand. De buurt is ook goed geschikt voor gezinnen, met verschillende basisscholen, kinderopvangvoorzieningen en speelpleinen in de omgeving. Dit draagt bij aan het veilige en gemeenschapsgerichte gevoel van de buurt. Voor sport en recreatie biedt het nabijgelegen Sportcomplex Zestienhoven uitstekende faciliteiten, waaronder voetbalvelden en buiten sportvoorzieningen. Bovendien nodigt de groene omgeving uit om te wandelen, hardlopen of gewoon buiten te ontspannen. Gebouwd volgens de hoogste normen, is deze woning uiterst energie-efficiënt (label A+++) en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en mechanische ventilatie met warmterecuperatie, wat luxe combineert met duurzaamheid. Hier wonen betekent: • Een stijlvolle, luxueuze en serene leefomgeving • Ruim, buitenleven in een populaire kindvriendelijke buurt • Uitstekende scholen en opvangmogelijkheden in de buurt (internationale school op 10 minuten afstand) • Park Zestienhoven op loopafstand, perfect voor hardlopen, ontspannen of gezinsuitjes • Uitstekende verbinding via A13/A20, Rotterdam The Hague Airport en openbaar vervoer (het huis ligt parallel aan de landingsbaan, dus er is weinig geluidsoverlast van overvliegende vliegtuigen) • Stadscentrum Rotterdam en Centraal Station op slechts 10 minuten fietsen Binnenkomst via een uitnodigende hal met een aparte gastentoilet. De begane grond maakt indruk met 3,20 meter hoge plafonds, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en elegantie. De designkeuken is het hart van de woning en beschikt over een centraal kookeiland met barzitplaatsen, en top-of-the-line inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, (stoom)oven, vaatwasser en een grote koelkast/vriezer. Franse deuren openen naar de zonnige voortuin, perfect voor zomerse avonden. De keuken stroomt over in een lichte en verfijnde woonkamer met grote ramen en Franse deuren naar de ruime achtertuin (111m²), compleet met twee terrassen en een stijlvolle berging. Een open trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie grote slaapkamers en een moderne badkamer. De luxe badkamer bevat een inloopdouche, ligbad, dubbele wasbak en een aparte toilet. De elegante mastersuite omvat een tweepersoonsbed en een privé inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn ideaal voor kinderen. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Één kamer heeft een Frans balkon, de andere is ingericht als thuiskantoor met ingebouwde boekenkast, ideaal voor thuiswerken. Elke verdieping is uitgerust met Wi-Fi toegangspunten voor naadloze internetverbinding door het hele huis. Op de derde verdieping bevindt zich een grote zolder die voldoende bergruimte biedt. De voortuin is stijlvol aangelegd en toegankelijk direct vanuit de keuken via elegante Franse deuren. Met een betegeld terras dat perfect is voor een ochtendkoffie of een rustige drink in de avond, biedt het een uitnodigende en privé setting aan de voorkant van het huis, ideaal voor informele buitenmomenten. De achtertuin is doordacht ontworpen voor zowel ontspanning als gezinsleven. Het beschikt over twee terrassen, een weelderig groen gazon en een grote pergola, waardoor het de perfecte setting biedt voor al fresco dineren, loungen of stijlvol entertainen. De pergola voegt een gevoel van structuur en luxe toe, waardoor het een schaduwrijk toevluchtsoord biedt tijdens warme zomerdagen. Kinderen hebben genoeg ruimte om te spelen, terwijl volwassenen kunnen genieten van rustige avonden buiten. Een grote berging aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor fietsen, speelgoed en tuinbenodigdheden. Met zijn strakke lijnen, zachte verlichting en slimme indeling verlengt de tuin de woonervaring naar buiten. Details: • Beschikbaar vanaf 15 augustus 2026 (eerder beschikbaar in overleg) • Huurperiode minimaal 12 maanden / maximale huurperiode 12 maanden (met mogelijke verlenging) • Energie label A+++ • Volledig gasloos, met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming/topkoeling en drievoudige beglazing • Wi-Fi op alle verdiepingen • Volledig gemeubileerd met hoogwaardige afwerkingen • Alarmsysteem met camera's • Voortuin: 36m² | Achtertuin: 111m² • Huurprijs exclusief water, elektriciteit en internet/TV • Borg is 2 maanden huur • Het huis ligt parallel aan de landingsbaan, dus er is weinig geluidsoverlast van overvliegende vliegtuigen