3 kamers appartement van 72 m² in Alkmaar

Per direct beschikbaar! U bent van harte welkom tijdens het open huis op vrijdag 6 juni . van 09:15 tot 09:45 uur. Graag vernemen wij vooraf of u aanwezig zult zijn. Op zoek naar een stijlvol, instapklaar appartement met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit moderne 3-kamerappartement aan de Louise de Colignystraat 18 precies wat u zoekt! Gelegen in het in 2021 opgeleverde appartementencomplex Mattheus Staete, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. Het appartement is modern afgewerkt, voorzien van vloerverwarming, hoge plafonds, een uitstekend energielabel (A+), en beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Het bruisende centrum van Alkmaar is binnen enkele minuten bereikbaar, net als het NS-station en diverse sportvoorzieningen. Interesse? Wacht niet te lang en reageer via onze website, want deze woning is per direct beschikbaar! Indeling Begane grond: U betreedt de woning via uw eigen entree aan de straatzijde, met een ruime hal als binnenkomst. Vanuit de hal loopt u direct door naar de lichte woonkamer met open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een tweede hal. Aan de linkerzijde vindt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegel en planchet. Rechts treft u een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is uitgerust met een fonteintje. De woning beschikt over twee slaapkamers van elk circa 8 m², die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook buiten is het goed vertoeven: aan de achterzijde van de woning beschikt u over een eigen terras van circa 6 m², waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – Overname: vloer gehele appartement; – Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; – Huisdieren in overleg; – Roken is niet toegestaan; – Parkeren middels parkeervergunning. Financieel: – Huurprijs: € 1.175,- per maand, exclusief stadsverwarming/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten voorschot € 55,- per maand (algemene diensten en leveringen .v. wooncomplex); – Waarborgsom twee maanden kale huur € 2.350,- – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Huur(termijn): – Beschikbaar per direct; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 2 kalendermaanden. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. De inkomenseis die de verhuurder stelt is dat het bruto salaris minimaal 3,5 x de maandhuur dient te bedragen. Het 2e inkomen van een partner wordt voor ca. 50% meegeteld, afhankelijk van de situatie. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.