2-slaapkamer huis van 75 m² in Amsterdam

English text below Een monumentaal “diamantslijpershuisje” in het rustige gedeelte van de Pijp! Eerste indruk: - Een pareltje in de Pijp met een riante tuin en energielabel A! - Een hele leuke woning van ca. 75 m² met een tuin van ca. 31 m² en een tuinhuisje van ca. 8 m². De woning is een rijksmonument en de buurt is onderdeel van de UNESCO werelderfgoedlijst. - De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd en het energielabel is A! - De woonkamer met keuken is één grote mooie open ruimte. De woonkamer is zelfs voorzien van een open haard! Aan de achterzijde heb je een fraaie achterpui met veel glas en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is grotendeels vernieuwd in 2025. - Via de openslaande deuren kom je in de riante tuin van ca. 31 m². Achterin de tuin is een tuinhuisje van ca. 8 m² dat kan dienen als thuiswerk-plek of als opslag. - Via een mooie open trap kom je op de 1ste verdieping en hier is de grote slaapkamer. Er is een 2de kamer te creëren door de glazen schuifdeur en op deze etage is ook een 2de toilet en een ligbad. De vloerbedekking is vernieuwd in 2025. De locatie, de omgeving en de bereikbaarheid: - Een monumentaal “diamantslijpershuisje” in het rustige gedeelte van de Pijp. - De diamantslijpershuisjes zijn oude arbeiderswoningen uit de negentiende eeuw. Speciaal gemaakt voor de medewerkers van de Diamantslijperij Asscher aan de Tolstraat, door architect Adolf Leonard van Gendt. ‘Dolf’ ontwierp onder andere het Concertgebouw en de Hollandse Manege. Al bestaat de slijperij al lang niet meer, het dorpse karakter en de saamhorigheid onder de bewoners is nooit uit deze straat verdwenen. - De Lutmastraat is een rustige straat vlakbij de rivier de Amstel met veel groen en authentieke panden. Binnen enkele minuten fietsafstand is er veel levendigheid. De Pijp staat bekend om de vele gezellige cafés en bars, restaurants, pop-upstores, speciaalzaken en talloze terrassen. Het is op loopafstand van de Ceintuurbaan, de Van Woustraat, het Sarphatipark, het Gerard Douplein, de Utrechtstraat, het Frederiksplein, de rivier de Amstel en de Weesperzijde. - In de omgeving zijn diverse supermarkten voor de alledaagse boodschappen, maar u kunt ook naar de Albert Cuypmarkt. Ook zijn er lokale boekwinkels, wijn- en bierwinkels, bakkerijen, bouwmarkten en leuke boetiekjes! De belangrijkste huurcondities: - De huurprijs is € 3.250,- per maand excl. gas, water, elektra, internet etc. De huurder dient hier zelf zorg voor te dragen. In de huurprijs is inbegrepen het twee keer per maand schoonmaken van de woning. - De oppervlakte is ca. 75 m² excl. de tuin van ca. 31 m² en excl. het tuinhuisje van ca. 8 m². - De waarborgsom is 2x de maandhuur, oftewel € 6.500,- - Het betreft een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. - De woning is per direct beschikbaar. Voor vragen of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Straathof Makelaars o.g.: - Telefoon: 020 675 7466 - Adres: Jacob Obrechtstraat 24-huis ===///=== A monumental “diamond cutter’s house” in the quiet part of De Pijp! First impression: - A gem in De Pijp with a spacious garden and energy label A! - A very charming house of approx. 75 m² with a garden of approx. 31 m² and a garden shed of approx. 8 m². - The property is rented out furnished and semi-furnished, and it has energy label A! - The living room and kitchen form one beautiful open space. The living room even features a fireplace! At the rear, you will find a nice back façade with large windows and French doors opening onto the garden. The bathroom is also located on the ground floor and was largely renovated in 2025. - The French doors lead you to the spacious garden of approx. 31 m². At the back of the garden, there is a garden shed of approx. 8 m² that can serve as a home office or extra storage. - A stylish open staircase takes you to the first floor, where the large bedroom is located. A second room can be created using the glass sliding doors. On this floor you will also find a second toilet and a bathtub. The carpeting was renewed in 2025. The location, surroundings and accessibility: - A monumental “diamond cutters house” in the quiet part of De Pijp. - The diamond cutters’ houses are old workers’ homes from the nineteenth century. They were specially built for the employees of the Asscher Diamond Factory on Tolstraat, designed by architect Adolf Leonard van Gendt. “Dolf” also designed the Concertgebouw and the Hollandse Manege. Although the factory no longer exitst, the village-like character and the strong sense of community among the residents have never left this street. - Lutmastraat is a quiet street near the river Amstel, with plenty of greenery and authentic buildings. Within just a few minutes by bike, you will find vibrant city life. De Pijp is known for its many cosy cafés and bars, restaurants, pop-up stores, specialty shops and countless terraces. It is within walking distance of Ceintuurbaan, Van Woustraat, Sarphatipark, Gerard Douplein, Utrechtsestraat, Frederiksplein, the river Amstel and the Weesperzijde. - In the surrounding area, you will find several supermarkets for everyday groceries, but you can also visit the Albert Cuyp Market. There are also local bookshops, wine and beer stores, bakeries, hardware stores and charming boutiques. Rental terms: - The rental price is €3,250 per month excluding gas, water, electricity, internet, etc. The tenant is responsible for arranging these utilities. The rental price includes cleaning of the property twice per month. - The surface area is approx. 75 m², excluding the garden of approx. 31 m² and the garden shed of approx. 8 m². - The security deposit is two months’ rent, i.e. €6,500. - This concerns a rental agreement for an indefinite period with a minimum rental term of 12 months. - The property is available immediately. For questions or to schedule a viewing, please contact Straathof Makelaars o.g.: - phone: 020 675 7466 - address: Jacob Obrechtstraat 24-huis, Amsterdam