7-slaapkamer appartement van 175 m² in Amsterdam

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker Riant, gestoffeerd bovenhuis met balkons en dakterras. Dit ruime en karaktervolle bovenhuis, met een groot dakterras en middag- en avondzon, biedt de voordelen van een eengezinswoning: een eigen ingang en trapopgang, meerdere woonlagen, en een royaal buitenruimte op het westen. Het huis is bovendien bijzonder licht en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de Anthonie van Dijckstraat. Gelegen in het gewilde Amsterdam Oud-Zuid, tussen de Gerrit van der Veenstraat en Stadionweg, en op steenworp afstand van de levendige Beethovenstraat. Omgeving Midden in Oud Zuid, in een rustige straat maar om te hoek bij de levendigheid: de Beethovenstraat is één van de meest luxe en chique winkelstraten van Amsterdam. U vindt hier een ruim aanbod van mooie winkels, delicatessenzaken en de benodigde voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. En aan terrasjes geen gebrek! Maar niet alleen voor ontspanning bent u hier aan het juiste adres: nog geen kilometer verderop treft u de bedrijvigheid van de Zuidas aan. Voor wat betreft de bereikbaarheid: op steenworp afstand stoppen diverse trams en bussen (o.a. stadsbus 15 en tramlijn 5 en 24). Het NS station Zuid/WTC ligt zeer dichtbij, evenals diverse toegangswegen waaronder de Ringweg A10, afslag S108. Parkeren verloopt via het vergunningenstelsel. Indeling Eigen opgang vanaf de begane grond, met bergruimte naast en onder de trap. Trap met tussendeur naar het bovenhuis. 2e etage: Overloop met toegang tot de grote en brede L-vormige woonkamer met erker, en-suite deuren en vaste kasten. De woonkamer is extra licht doordat er geen directe bebouwing tegenover het huis staat. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het balkon (west). De dichte keuken heeft een modern wit keukenblok met diverse inbouwapparatuur (Siemens). Voorts een zwevend toilet met fontein en een stookhok met voldoende ruimte voor garderobe. Derde etage: twee zeer ruime slaapkamers en derde slaap-/werkkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon met ochtendzon. Ruim opgezette badkamer met daglicht, riante inloopdouche, diep ligbad en brede dubbele wastafel met spiegel v.v. lichtsensor. De toilet met fontein is apart. Via een vaste trap is toegang tot de zolderetage. Hier zijn aansluitingen voor een eventuele kitchenette zodat u koude drankjes in de buurt kunt hebben als u wilt genieten van het aangrenzende dakterras van, gelegen op het westen. Deze kamer leent zich uiteraard ook als gastenkamer, werkkamer, of vierde slaapkamer. Bijzonderheden - De woning is voorzien van gordijnen/vitrage/luxaflex. - De vloeren zijn voorzien van geolied lamelparket - Oplevering/aanvaarding in overleg - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - GEEN delers, groeps- en/of studentenbewoning ----------------------------------------------------------------------- Spacious, furnished upper house with balconies and a roof terrace. This generous and characterful upper house, featuring a large roof terrace with afternoon and evening sun, offers the advantages of a family home: a private entrance and staircase, multiple levels, and a spacious outdoor area facing west. The house is also exceptionally bright and offers a stunning, unobstructed view of the Anthonie van Dijckstraat. It is located in the highly sought-after Amsterdam Oud-Zuid, between Gerrit van der Veenstraat and Stadionweg, and just around the corner from the lively Beethovenstraat. Neighborhood Located in the heart of Oud-Zuid, on a quiet street but just around the corner from all the activity: Beethovenstraat is one of Amsterdam’s most luxurious and fashionable shopping streets. Here you’ll find a wide range of beautiful shops, delicatessens, and all the necessary amenities for daily shopping. And there’s no shortage of cafés and terraces! But it’s not only a place for relaxation – just under a kilometer away, you’ll find the business hub of the Zuidas district. As for accessibility: various trams and buses stop just a stone's throw away (including city bus 15 and tram lines 5 and 24). The NS Station Zuid/WTC is very close, as are several main roads, including the A10 ring road (exit S108). Parking is via a permit system. Layout Private entrance from the ground floor, with storage space next to and under the stairs. Stairs with a door leading to the upper house. 2nd floor: Landing with access to the large and wide L-shaped living room with a bay window, en-suite doors, and built-in wardrobes. The living room is exceptionally light due to the lack of direct buildings opposite. At the rear, there are French doors leading to the balcony (west-facing). The closed kitchen has a modern white kitchen block with various built-in appliances (Siemens). There is also a floating toilet with a sink and a utility room with enough space for a wardrobe. 3rd floor: Two very spacious bedrooms and a third bedroom/office. The two front-facing bedrooms have access to the balcony with morning sun. The spacious bathroom is filled with natural light and features a generous walk-in shower, a deep bathtub, and a wide double sink with a mirror that includes a light sensor. The separate toilet with a sink is located separately. A fixed staircase leads to the attic floor. Here, connections for a kitchenette are available, allowing you to keep cold drinks nearby while enjoying the adjacent roof terrace, which faces west. This room is also ideal as a guest room, office, or fourth bedroom. Special features - The property is equipped with curtains, drapes, and Luxaflex blinds. - The floors are finished with oiled herringbone parquet. - Delivery/acceptance in consultation. - Minimum rental period: 1 year. - Deposit: 2 months. - Subject to landlord’s approval. - NO sharers, group or student housing.