2-slaapkamer appartement van 57 m² in Heerhugowaard

Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot dinsdag 14 april om 10:00 uur. Over Tamarixplantsoen 327 te Heerhugowaard De lente is een mooi moment voor een nieuwe stap. Dit gelijkvloerse appartement biedt u een comfortabele en overzichtelijke woonomgeving, met een praktische indeling die aansluit bij een rustige en prettige manier van wonen. Het betreft een comfortabel seniorenappartement (60+), gelegen op loopafstand van het oude centrum van Heerhugowaard en nabij winkelcentrum Middenwaard. In het naastgelegen complex bevindt op de begane grond een sfeervol Grand Café, waar u kunt genieten van een kopje koffie. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd. De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement. Indeling 1e verdieping: Via de entree (circa 7 m²) komt u binnen, waar u toegang heeft tot het separate toilet en de verschillende vertrekken. De slaapkamer (circa 12 m²) ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Vanuit deze kamer heeft u via het raam toegang tot het balkon (circa 5 m²), een fijne plek om even buiten te zitten. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer (circa 5 m²) en de berging/wasruimte (circa 4 m²), voorzien van de opstelling voor de cv-installatie en mechanische ventilatie. Praktisch ingedeeld en alles binnen handbereik. Aan de achterzijde vindt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer (circa 30 m²) is een lichte ruimte met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De keuken sluit hier direct op aan en is functioneel ingericht, waardoor u een prettige verbinding heeft tussen koken en wonen. Goed om te weten • Wij selecteren met zorg een kandidaat huurder. Daarom beoordelen wij het huurdossier van geselecteerde kandidaten. Een kredietwaardigheidscheck maakt hiervan onderdeel uit; • Bij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder. Als uitgangspunt geldt dat het bruto maandinkomen van de hoofdkostwinner minimaal 3,5 keer de kale huurprijs bedraagt. Is de hoofdkostwinner in loondienst? Dan gaan wij uit van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Een eventueel tweede inkomen telt meestal voor 50% mee in de berekening; • De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning en geven een indruk van de afwerking en indeling. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend; • Het appartement heeft geen stoffering zoals bijvoorbeeld een vloer. U richt de woning dus verder naar eigen smaak en wens in; • Wilt u weten welke kosten voor het onderhoud voor rekening van de huurder zijn en welke voor de verhuurder? Op de website van de Rijksoverheid vindt u een helder overzicht; • Voor een verzorgde en uniforme uitstraling worden de naamplaatjes bij de brievenbus centraal geregeld. Wij laten deze voor u vervaardigen en brengen deze aan; • Huisdieren zijn in overleg bespreekbaar; • Roken is niet toegestaan; • Let op: dit betreft een seniorencomplex. De minimale leeftijd voor bewoning is 60 jaar. Huurperiode • De woning is op korte termijn beschikbaar; • De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk; • U huurt de woning voor een minimale periode van 12 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs en kosten • De huurprijs is € 960,- per maand; • De waarborgsom is € 1.920,- eenmalig; • De kosten voor gas, elektriciteit, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen . regelt en betaalt u zelf; • Daarnaast betaalt u € 45,- per maand aan servicekosten. Dit is een voorschot voor onder meer waterverbruik, de telefoonkosten van de lift, de elektriciteit en warmte van de gemeenschappelijke ruimten en de schoonmaak daarvan. Jaarlijks ontvangt u een overzicht van de werkelijke kosten; • De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027. Selectieprocedure Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden. • Voorinschrijving • Beoordeling • Bezichtiging • Toewijzing • Huurovereenkomst Voorinschrijving Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces. Beoordeling Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans. Bezichtiging Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen. Toewijzing Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit. De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover. Huurovereenkomst Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht. Belangrijk Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.