2-slaapkamer appartement van 63 m² in Utrecht

Beschrijving Comfortabel wonen aan het Wilhelminapark Op een van de mooiste locaties van Utrecht bevindt zich dit sfeervolle en recent volledig gerenoveerde appartement. De woning is modern afgewerkt, wordt gemeubileerd aangeboden en beschikt over een lichte woonkamer met airco, een luxe open keuken, een comfortabele slaapkamer en een fijne buitenruimte op het oosten. Dankzij de combinatie van de hoogwaardige afwerking en de bijzondere ligging aan het Wilhelminapark is dit een ideale woning voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Ligging De woning ligt in de geliefde wijk Oudwijk, direct aan het Wilhelminapark. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen hoef je dan ook alleen maar de deur uit te stappen. De Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat bevinden zich op korte loopafstand en bieden een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook het centrum van Utrecht, Utrecht Centraal en het Utrecht Science Park zijn binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je de trap naar het souterrain, waar het appartement is gelegen. Je komt binnen in de hal, waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Door de prettige indeling en de aanwezige verlichting voelt deze ruimte open en comfortabel aan. De luxe open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Vanuit de woonkamer is tevens de buitenruimte op het oosten bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden Beschikbaar per 1 september 2026, in overleg eerder Contract is voor minimaal 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd De woning wordt gemeubileerd opgeleverd Recent volledig gerenoveerd Gelegen direct aan het Wilhelminapark De waarborgsom bedraagt 2 keer de kale maand huur Er wordt een voorschot gehanteerd van €220,- voor warmte, elektra, water, internet, tv en gemeentelijke heffingen Huisdieren en roken zijn niet toegestaan De inkomsteneis die gehanteerd wordt, bedraagt 3x de maandhuur Energielabel A+ De woning is voorzien van airconditioning Een sfeervol en comfortabel appartement op een unieke locatie aan het Wilhelminapark! De woning is niet NEN ingemeten. De afmetingen zijn indicatief. Aan de plattegrond en deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.