4-slaapkamer appartement van 101 m² in Den Haag

Beschrijving Wonen op een toplocatie in hartje Den Haag? Dat kan: een licht en ruim 4 kamer parterre appartement vlakbij de Paleistuin is per direct beschikbaar. De woning bestaat uit 3 slaapkamers, moderne open keuken, ruime badkamer met bad en separate douchecabine, apart toilet met fonteintje en balkon. Een berging en een privé garagebox in de onderbouw van het appartementen complex horen bij de woning. De privéparkeerplaatsen op de binnenplaats van het appartementencomplex zijn met een ruim en prachtig onderhouden gemeenschappelijke dakterras overdekt – u kunt de gemeenschappelijke BBQ gebruiken en onder geurende rozenbogen u kranten lezen.Ligging:Het appartement is één van acht parterre appartementen met directe ingang van de straat, met een fantastisch uitzicht op de gracht – en u heeft aan de rechterkant geen directe buren. U bent binnen enkele minuten in de Paleistuin en in nog minder bij de tram die u tot de twee Haagse stations brengt. Hier woont u om de hoek van het gezellige Hofkwartier, het centrum van Den Haag is letterlijk voor uw deur. Cafés, restaurants, pubs, terrasjes en musea zijn binnen enkele minuten te bereiken, net zoals de ambachtelijke bakker, de slager en de stoffeerder, maar ook een welbekende balletschool, kindertheater Rabarber en danstheater Korzo. Winkelketens, supermarkten en bioscopen zijn op loopafstand, net zoals twee wekelijkse biologische boerenmarkten. Voor urban professionals en (expat) gezinnen, voor connaisseurs en genieters biedt deze woning een oase van rust, stilte en comfort in een professioneel beheerd appartementencomplex in het historisch centrum van Den Haag. U hoeft alleen nog uw verhuisdozen uit te pakken.Indeling:Open portiek op straatniveau met trap naar verhoogde parterre, entree appartement, tochthal, ruime woonkamer (5.80 / 8.10 x 3.60 / 5.70 m) met uitzicht over de Veenkade. Open keuken (3.10 x 2.50 m) met ruime opbergruimte en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. Achtergelegen slaapkamer (3.10 x 3.23 m) met toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Via het balkon toegang naar de gemeenschappelijke dakterras, hal, 2 ruime slaapkamers (resp. 4.73 x 2.97 m en 4,73 x 2.76 m), berging met wasmachine inclusief aansluiting, toilet met hoekfontein, vaste kast met opstelplaats CV. De badkamer (2,20 x 1,86 m) is voorzien van ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en designradiator.Bijzonderheden:Huurprijs exclusief G/W/L/lokale belastingenHuurprijs exclusief servicekosten € 150,00 p/m voor afwerking / stoffering / apparatuurHuurprijs exclusief € 100,00 p/m inzake verplichte afname privé parkeergarageOplevering gestoffeerdWoonoppervlakte 101 m²Bouwjaar ca. 1987Energielabel: CCentrum van Den HaagRuime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur3 ruime slaapkamersRuime volledig betegelde badkamer met bad en separate douchecabineHet appartement is geheel voorzien van een nieuwe vloerDe deuren, muren en plafonds zijn bij oplevering gewit en geschilderdGeheel voorzien van dubbele beglazingVerwarming en warm water middels cv-ketelGemeenschappelijke binnenplaats met terrasvoorziening;Privé berging in onderbouwPrivé garageboxParkeermogelijkheden voor de deurLoopafstand van openbaar vervoerFraai vrij uitzicht over de grachtPer direct beschikbaarHuurvoorwaarden:U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2.5 x de totale huurprijsNiet beschikbaar voor studenten / woningdelers1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontractHet is niet toegestaan te roken en er mogen geen veranderingen aan de woning worden aangebrachtHuisdieren zijn niet toegestaan, blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan.Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid.Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient de aanvrager(s) de onderstaande documenten aan te leveren:Kopie geldig paspoort / ID-kaart / werkvergunning / visumKopie recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maandKopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager(s)Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar isVerklaring van verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedragUittreksel uit de BRP (basisregistratie personen) van uw gemeenteIn geval van echtscheiding, aanvullend:EchtscheidingsconvenantKopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassingVoor zelfstandigen (ZZP), directeur/aandeelhouders aanvullend:Recente accountants verklaring met balans en winst- en verliesrekening van de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant. (Conceptversie is niet voldoende)Kolommen balans winst/verlies lopende boekjaarRecent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)Definitieve aanslagen IB 60 van de afgelopen 2 jaar.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.