2 kamers appartement van 30 m² in Den Haag

Beschrijving *English text below ***LET OP: DEZE WONING IS UITSLUITEND BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT WELKE NIET IS INGESCHREVEN IN DEN HAAG*** Gelegen aan de gezellige Valkenboslaan 280-A in Den Haag vindt u dit sfeervolle en lichte appartement. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in de geliefde wijk Valkenboskwartier. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, ideaal voor uw dagelijkse voorzieningen en sociale activiteiten. Daarnaast zijn het strand, de duinen en het centrum van Den Haag binnen enkele minuten te bereiken, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. De wijk staat bekend om haar charmante architectuur en levendige sfeer, wat bijdraagt aan een unieke woonervaring. Bovendien zijn er meerdere scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als werkenden die waarde hechten aan een goede balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de trap naar de 1e etage, waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Bij binnenkomst treedt u binnen in de lichte woonkamer van circa 18 m², voorzien van een open keuken. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Verder beschikt het appartement over een nette badkamer met een douche, een enkele wastafel en een toilet. Tot slot is er een slaapkamer van circa 7 m². De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting van de wasmachine is gezamenlijk op de hal. BIJZONDERHEDEN:- Perfecte locatie- Licht appartement met hoge plafonds- Uitstekende voorzieningen in de directe omgeving HUURPRIJS:- Exclusief voorschot van € 125,00 voor gas, water, elektra en exclusief televisie- Inclusief eventuele servicekosten en internet HUURVOORWAARDEN:- Woning is geschikt voor max. 1 student welke niet is ingeschreven in Den Haag- Huurtermijn: maximaal 1 jaar- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur- Huisvestingsvergunning is verplicht ( Max. bruto jaarinkomen € 47.669 voor 1 persoon)- Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN:Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend______________________ ***PLEASE NOTE: THIS APPARTMENT IS ONLY AVAILAaBLE FOR STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE HAGUE*** Located on the charming Valkenboslaan 280-A in The Hague, this delightful and bright apartment offers the perfect combination of space, comfort, and a central location in the popular Valkenboskwartier district. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, supermarkets, cozy cafes, and restaurants, ideal for your daily needs and social activities. Additionally, the beach, dunes, and the city center of The Hague are just a few minutes away, either by bike or public transport. The neighborhood is known for its charming architecture and vibrant atmosphere, contributing to a unique living experience. Furthermore, several schools, sports facilities, and parks are nearby, making it an ideal location for families and professionals seeking a balance between tranquility and urban amenities. LAYOUT:Through the communal entrance, you reach the stairs to the 1st floor, where the apartment is located at the rear. Upon entry, you step into the bright living room of approximately 18 m², featuring an open kitchen. The kitchen is equipped with a stove, extractor hood, combination microwave, and refrigerator. The apartment also includes a well-maintained bathroom with a shower, single washbasin, and toilet. Finally, there is a bedroom of approximately 7 m². The entire apartment is fitted with laminate flooring, window coverings, light fixtures, and double glazing. Heating is provided via central heating. The washing machine connection is shared and located in the hallway. FEATURES:- Excellent location- Bright apartment with high ceilings- Outstanding amenities in the immediate vicinity RENTAL PRICE:- Excluding an advance payment of €125.00 for gas, water, electricity, and excluding television- Including any service costs and internet RENTAL CONDITIONS:- Suitable for 1 student which is not registered in The Hage- Rental term: maximum 1 year- Security deposit equal to one month’s total rent- A housing permit is required (Maximum gross annual income: €47,669 for 1 person)- No pets allowed REQUIREMENTS:Refer to the "rental conditions" tab for the required documents to rent this property. No legal rights can be derived from the above text.