5 kamers huis van 114m² in Appingedam

Beschrijving Te huur per direct, voor 12 maanden : moderne en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in Appingedam Ben je op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Burgemeester Jansenstraat 7 in Appingedam precies wat je zoekt! Deze in 2021 opgeleverde woning is gebouwd onder de sloop/nieuwbouwregeling en is volledig gasloos. Dankzij uitstekende isolatie, HR++ beglazing, 15 zonnepanelen, een warmtepomp én vloerverwarming op meerdere verdiepingen geniet je hier van maximaal wooncomfort én lage energielasten. Indeling Begane grond: Entree/hal met modern toilet, meterkast, trapopgang en ruime trapkast. De lichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning. De open keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en AEG-inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een royale bijkeuken met vloerverwarming en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers (ca. 7, 14 en 14 m²) en een moderne badkamer met tweede toilet, douche en wastafel, eveneens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale zolderkamer van ca. 26 m² met dakraam – perfect als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier zijn ook de technische installaties geplaatst, waaronder de warmtepomp, WTW-installatie en de 200-liter elektrische boiler. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Voor de deur ligt een recent aangelegd speelveld, ideaal voor jonge gezinnen. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk Opwierde. Bijzonderheden - Instapklaar en modern afgewerkt - Volledig gasloos wonen - 15 zonnepanelen - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Nabij scholen, supermarkten en OV (trein en bus naar Groningen) Verhuurvoorwaarden: - Huurprijs: € 1.590,- per maand (excl. servicekosten) - Servicekosten: € 200,- per maand - Waarborgsom: 2 maanden huur - Huurperiode: 12 maanden - Beschikbaar per direct Geïnteresseerd? Neem