2 kamers studio van 44 m² in Den Haag

Beschrijving FRAAIE 1,5 KAMER WONING IN HET VERNIEUWDE GEDEELTE VAN LAAKHAVEN !Bent u op zoek naar een leuk (nieuwbouw!) 1.5 kamer appartement? Deze prachtige appartementen in het fraaie complex dat de Haagsche woonprijs heeft gewonnen liggwn dichtbij het centrum van Den Haag en nabij uitvalswegen! Het project bestaat uit 5 complexen genaamd Calanddock. De 5 gebouwen variëren qua hoogte van 9 tot 12 verdiepingen en lopen trapsgewijs af richting het water waarbij de getrapte gevels zorgen voor een optimale bezonning en uitzicht op het water. Er is tussen de gebouwen veel groen aanwezig. Tussen de gebouwen zijn autovrije speel-/woonstraten aangelegd die direct grenzen aan de voortuinen van de woningen op de begane grond. Dit zorgt voor een aangename leefomgeving voor de bewoners en bezoekers. In de plint aan de Calandkade is horeca gevestigd met terrassen aan het water en detailhandel. In de nabije toekomst zal ook een jachthaven worden gerealiseerd waardoor de Calandkade dé plek is om te wonen! Het gehele project bestaat uit 5 gebouwen met 550 woningen, drie parkeergarages en circa 1125 m² commerciële ruimte (inclusief horeca). Via de gesloten galerij en de lift (of trap) komt u in de gang van de woning welke u toegang verleent tot de slaapkamer, badkamer met toilet en woonkamer met open keuken. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met fraaie PVC vloeren met vloerverwarming, nette muren met glasvliesbehang, luxe badkamer met douche, douchescherm, wastafelmeubel en spiegel en een volledig ingerichte keuken met combi oven/magnetron, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap. De appartementen hebben een Energielabel A+, zijn bijzonder goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Voor de warmwatervoorziening en verwarming zijn de appartementen aangesloten op een collectieve WKO-installatie van Eteck en bovendien beschikt ieder appartement over een CAI-aansluiting (Ziggo) en een glasvezelaansluiting (Reggefiber) waardoor u geheel vrij bent in uw keuze van een provider. Bijzonderheden:- Oppervlakte ca. 45 m2- Huurprijs € 1065,00 incl. servicekosten (excl. GWL)- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.- Gemeenschappelijk dakterrasCRITERIA:- Inkomenseis : bruto inkomen minimaal 3x de huurprijs te bedragen.- Huisvestingsvergunning vereist- Borg bedraagt 1,5 maand huur