3-slaapkamer appartement van 86 m² in 't Zand

Te huur per 1 maart – Hoogwaardig appartement in DeBank, ’t Zand Per 1 maart is een luxe appartement beschikbaar in het kleinschalige wooncomplex *DeBank* in ’t Zand. Dit karaktervolle gebouw, de voormalige Rabobank, is circa drie jaar geleden volledig en hoogwaardig herontwikkeld tot een modern appartementencomplex met zes woningen. Geen bouwstof meer, geen kinderziektes — dit is af, ingeregeld en doorleefd. Precies zoals je het hebben wilt. De ligging is ideaal. Supermarkt, bakker, slager, sportvelden, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Den Helder en Schagen liggen op circa 15 autominuten en Alkmaar op circa 30 autominuten. Het strand ligt op ongeveer vier kilometer afstand en ook natuur en bollenvelden zijn in de directe omgeving aanwezig. Het complex is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een nette centrale entree. De appartementen zijn hoogwaardig gebouwd en afgewerkt en worden gestoffeerd opgeleverd. Ze zijn voorzien van vloerverwarming, een luxe keuken met inbouwapparatuur, pvc-vloeren, mechanische ventilatie en een intercom met deuropener. Daarnaast beschikt ieder appartement over een splitlevel airconditioning met twee units, geschikt voor zowel koelen als verwarmen. Het aangeboden appartement is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van circa 86,8 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met toilet, een eigen tuin en een externe berging van circa 7 m². Het appartement heeft energielabel A++ en een WWS-score van 216 punten. De kale huurprijs bedraagt € per maand. Daarnaast zijn er servicekosten van € 99,50 per maand, onder andere voor huismeester, schoonmaak van de algemene ruimtes, stroomverbruik van de algemene ruimtes, tuinonderhoud, het servicecontract voor de centrale verwarming en de glasverzekering. Voor de nutsvoorzieningen geldt een maandelijks voorschot van € 160,- voor blokverwarming en een voorschot van € 15,- voor water. De afrekening vindt tweemaal per jaar plaats op basis van daadwerkelijk verbruik. De huurder sluit zelf een contract af voor elektriciteit. Internet, televisie en telefonie zijn mogelijk via glasvezel (Kabeltex), KPN en Ziggo. De appartementen zijn met name geschikt voor bewoners vanaf 40 jaar en voor mindervalide bewoners. De inkomenseis bedraagt drie keer de kale huur op basis van bruto inkomen. Indien hier niet volledig aan wordt voldaan, kan alsnog worden gereageerd. Huisdieren zijn in principe niet toegestaan; hiervoor kan eventueel toestemming worden gevraagd aan de verhuurder. De borg bedraagt één maand kale huur. De uiteindelijke gunning is te allen tijde voorbehouden aan de eigenaar.