3-slaapkamer appartement van 109 m² in Capelle aan den IJssel

SEE ENGLISH TEXT BELOW Hier is het écht heerlijk wonen, comfort én stijl komen in dit recent gerenoveerde appartement samen! En dat ook nog eens op een rustige, maar toch centrale locatie! In 2022 is het gehele appartement gerenoveerd en dat alles zeer smaakvol. Er zijn twee slaapkamers, een luxe keuken & badkamer, een heerlijk terras en parkeergelegenheid voor de deur van het complex! Ziet u zich hier al wonen? Bijzonderheden - Zeer geschikte woning voor 50+; - Ingangsdatum: 2 januari 2026; - Bij de woning behoort een eigen berging; - Bij ingang van de huur dient er een waarborgsom à 2 keer de huurprijs voldaan te worden; - Netto-inkomen dient minimaal 2 x de maandhuur te zijn; - Huurprijs is excl. gas/water/elektra; - Minimale huurperiode van 12 maanden; - In de huurovereenkomst zal een rookverbod/huisdieren/inspectieclausule worden opgenomen; - De woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten; - Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. Begane grond Keurige afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie. Centrale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Bij het appartement hoort een eigen berging. Eerste verdieping Entree en ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Toilet met hangend closet en fonteintje. Er is een aparte berg-/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en er is een aparte kast met opstelplaats voor zowel de cv-ketel als de mechanische ventilatie unit. De royale woonkamer is heerlijk licht en heeft uitzicht op het groen. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het balkon, stucwerkwanden en pvc-vloer in visgraat motief. De open keuken is ook recent geplaatst en modern en luxe uitgevoerd. De keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 19 m2! Beide slaapkamers zijn voorzien van strakke stucwerkwanden en pvc-vloer in visgraat motief. De badkamer, die eveneens recent vernieuwd is, is uiteraard ook volledig in stijl! De badkamer is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en er hangt een handdoekradiator. Balkon Het balkon, die toegankelijk is vanuit de woonkamer, is royaal en gesitueerd op het noordwesten. Hier geniet u dus vooral van het avondzonnetje en zit u heerlijk vrij! Bijzonderheden Bij ingang van de huur dient er een waarborgsom van 2 keer de huurprijs voldaan te worden. In de huurovereenkomst zal een niet-roken clausule opgenomen worden. Isolatievoorzieningen Het appartement is volledig geïsoleerd. Ligging Het appartement is rustig en toch zeer centraal gelegen! Een levendige locatie in de wijk Middelwatering, vlakbij winkelcentrum 'De Koperwiek' met het vernieuwde stadscentrum, openbaar vervoer, diverse eetgelegenheden, het Isalatheater en de bibliotheek. Tevens treft u scholen en uitvalswegen ook in de nabijheid! In de omgeving is een parkje. ENGLISH VERSION Enjoy modern comfort and elegant style in this recently renovated apartment! And all this in a quiet yet central location! The entire apartment was tastefully renovated in 2022. It offers two bedrooms, a luxurious kitchen and bathroom, a lovely terrace, and parking right outside the building! Can you already see yourself living here? DETAILS - Start date: 2 January 2026; - Includes a private storage room; - Security deposit: 2x monthly rent; - Net income must be at least twice the monthly rent; - Rent excludes gas, water, and electricity; - Minimum rental period: 12 months; - Lease agreement will include clauses regarding no smoking, no pets, and inspection rights; - Not suitable for sharers or students; - For dimensions, please refer to the floor plans. Ground Floor Neat, secure entrance with doorbell panel and video intercom. Central hall with