4-slaapkamer huis van 111 m² in Herkenbosch

Aan de rand van het mooie Herkenbosch, nabij Nationaal Park de Meinweg, staat deze twee-onder-een kapwoning met een garage, vier slaapkamers en prachtig uitzicht aan de voorzijde. De keuken, toiletruimte en badkamer zijn vernieuwd en de tuin, zowel voor als achter, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Parkeren op eigen terrein kan niet alleen in de garage, maar ook op de oprit. Het bouwjaar is 1973, de perceeloppervlakte meet 175 m² en de inhoud bedraagt 483 m³. Trek de wandelschoenen maar aan, want vanaf hier loop je zo het buitengebied in richting Melick en Sint Odiliënberg. Aan de andere kant van het dorp ligt Nationaal Park de Meinweg met een uniek terrassenlandschap. Herkenbosch heeft diverse voorzieningen, van basisonderwijs tot supermarkt en sportverenigingen. De N570 brengt je naar de Duitse grens en richting Roermond, op circa 7 kilometer afstand. Hal Achter de voordeur is de lange hal met de trapopgang, een bergkast, de meterkast en de nette toiletruimte met fonteintje. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. Woonkamer De woonkamer met houten vloer heeft veel lichtinval vanaf de voor- en achterkant. Nu is de ruimte leeg, maar er is genoeg plek voor een zit- en een eethoek. Er is een schuifpui naar de achtertuin en het uitzicht aan de voorzijde, op het open landschap richting Melick, is prachtig. Keuken In de dichte keuken staat een vernieuwde wandopstelling in een mooie houtkleur, met een aanrechtblad en achterwand in stijlvol antraciet. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Eerste verdieping Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een vaste kastenwand. De andere slaapkamer kan, net als de slaapkamer aan de voorzijde, als tweepersoonskamer worden gebruikt. Er ligt laminaat op de vloer en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Badkamer De badkamer is, net als de rest van het huis, vernieuwd. Naast het toilet is de inloopdouche en boven het wastafelmeubel hangt een spiegelkast. Grote wand- en vloertegels en de designradiator maken de badkamer tot een fraai geheel. Tweede verdieping Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer met twee grote dakramen is. Deze kamer heeft een royale vloeroppervlakte en een goede stahoogte. Verder zijn er een overloop en twee bergingen, waarvan een met de HR-ketel. Tuin en oprit De voortuin met grind is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd, met de mogelijkheid om naar eigen smaak te gaan vergroenen. Voor de garage is de oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kan parkeren. Ook de achtertuin, in de vorm van een driehoek, is voor een groot deel bestraat. De ligging op het zuidoosten zorgt een groot deel van de dag voor zon op het terras. In het verlengde van de garage is een berging gebouwd, die ook vanuit de tuin te bereiken is. Zo kan de auto, motor en/of fiets in de garage staan, en het tuingereedschap in de berging. Algemeen - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Oprit, garage en berging - Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Prachtig, vrij uitzicht aan de voorzijde - Energielabel C - Geen NVM Vragenlijst aanwezig - Geen Lijst van Zaken aanwezig Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.100 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.200 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1973 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 111 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Perceel 175 m² Inhoud 483 m³ Indeling Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energielabel C Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom Kadastrale gegevens MELICK EN HERKENBOSCH A 4479 Kadastrale kaart Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 50 m² (5,00 meter diep en 10,00 meter breed) Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Garage Soort garage Aangebouwde stenen garage Capaciteit 1 auto Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein