4-slaapkamer huis van 112 m² in Hengelo

Deze goed geïsoleerde woning beschikt over energielabel A en is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie profiteert u van uitzonderlijk lage tot zelfs geen maandelijkse energiekosten. Wonen in een karakteristieke, groene en hoogwaardige woonomgeving? Aan de R.A. de Monchystraat in Hengelo bieden wij deze tussenwoning aan, gelegen op het bijzondere Seahorse-terrein: het voormalige terrein van de Koninklijke Weefgoederen Fabriek. Deze moderne en energiezuinige huurwoning aan de R.A. de Monchystraat 41 in Hengelo biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. De woning, gebouwd in 2021, beschikt over een gezellig woonoppervlak van circa 112 m². De woning is voorzien van drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde op de zolderverdieping, waardoor deze uitermate geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. De verwarming en ventilatie worden duurzaam geregeld via een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige, op het noorden gelegen tuin waar u in de vroege ochtend en late avond van de zon kunt genieten. Tevens beschikt de woning over een praktische berging van circa 5 m² en een achterom om makkelijk via de achterkant de woning te bereiken. BEGANE GROND Entree/Hal met separaat toilet en technische ruimte, lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin met een schuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. ZOLDERVERDIEPING Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot slaapkamer, aansluiting wasmachine en de technische ruimte. KENMERKEN - Bouwjaar 2021 - Woonoppervlakte 112m² - Energielabel A - Drie slaapkamers - Ruime zolder - Fraai aangelegde tuin - Voldoende openbare parkeerplaatsen BIJZONDERHEDEN - Inkomenseis van 2,5 x de huur als bruto-inkomen, tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend - Waarborgsom van één maand huur - Minimale huurperiode van 24 maanden, daarna onbepaalde tijd Om voor de woning in aanmerking te komen ontvangen wij graag de volgende documenten: - Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning; - Kopie geldig legitimatiebewijs; - Drie recente loonstroken (met bruto maandloon); - Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract); - Inkomensverklaring of jaaropgave 2025; - Bij huurwoning: verklaring huidige eigenaar/beheerder; - Bij koopwoning: verklaring hypotheekhouder; - Uittreksel of screenshot BKR. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.795 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.795 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Dwarskap bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 112 m² Externe bergruimte 5 m² Perceel 152 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen Energie Energielabel A Verwarming Warmtepomp Warm water Elektrische boiler Kadastrale gegevens HENGELO OVERIJSSEL A 5559 Kadastrale kaart Oppervlakte 152 m² Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 80 m² (14,88 meter diep en 5,36 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren