4-slaapkamer huis van 257 m² in Ouddorp

Kelderweg 24 en 24-A te Ouddorp nieuwgebouwde woning met karakter én zelfstandige woonunit In het geliefde Ouddorp wordt deze prachtige, volledig nieuw gebouwde woning aangeboden. De woning combineert authentieke architectuur met het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw en is ideaal voor gezinnen, samengestelde huishoudens of mensen die wonen en zorgen slim willen combineren. De woning is in 2026 gerealiseerd en straalt direct sfeer en kwaliteit uit. Dankzij de authentieke bouwstijl heeft het huis een warme en karaktervolle uitstraling, terwijl het van binnen volledig voldoet aan de moderne woonwensen van vandaag. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een zee aan licht door maar liefst drie openslaande deuren naar het terras. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkeuken, perfect voor lange diners en gezellige familiemomenten. De praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en één kamer ingericht als kleedkamer, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Een bijzonder pluspunt is de volledig zelfstandige woonunit aan de achterzijde van de woning. Deze aanbouw beschikt over een eigen slaapkamer, woonkamer, luxueuze badkamer en een eenvoudige keuken. Ideaal voor thuiswonende volwassen kinderen, mantelzorg, inwonende ouders of gasten die graag hun eigen privacy behouden. De woning is bovendien volledig vrij van gasaansluiting gebouwd en uitgerust met een moderne warmtepompinstallatie en vloerverwarming op de begane grond. Dit zorgt niet alleen voor optimaal comfort, maar ook voor energiezuinig wonen. Tot slot beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Kenmerken: Nieuwbouw woning (2026) Authentieke bouwstijl 3 slaapkamers in hoofdwoning met separate kleedkamer Zeer lichte woonkamer met 3 openslaande deuren Ruime woonkeuken Bijkeuken met wasmachine en droger Zelfstandige woonunit met eigen voorzieningen Gasloos en duurzaam gebouwd Warmtepomp en vloerverwarming Eigen oprit voor meerdere auto’s Voorwaarden huur: -In verband met een gemeentelijke verordening wordt deze woning alleen verhuurd aan gezinnen of expats bestaande uit 1 persoon met vrouw/partner en maximaal 1 kind en niet aan individuele expats in groepsverband. -Huisdieren zijn niet toegestaan -Huurprijs voor Kelderweg 24 (woonhuis) is € 2950,- en Kelderweg 24-A (aanbouw/woonunit) € 1950,- exclusief servicekosten (elektra/water) per maand. Losse verhuur van de woning en woonunit zijn onder voorwaarden mogelijk. -Huurprijs is exclusief het gebruik water en elektra op basis van een bedrag van € 350,- per maand en voor de separate woonunit aan de achterzijde een bedrag van € 200,- welke alleen zal worden afgerekend op basis van de meterstanden als het verbruik/tarieven exorbitant hoger zijn dan het voorschotbedrag. -Huurprijs is inclusief: meubilering, stoffering, tuinonderhoud, televisie- en internet aansluiting, afvalstoffenheffing (gebruikersdeel). -Er geld een minimale inkomenseis, .a. bij ons kantoor op te vragen. -In het geval van zelfstandig ondernemers dienen legitimatie, KVK en jaarcijfers te worden overlegt. -Huurperiodes zijn bespreekbaar en in overleg, minimaal 1 jaar is een vereiste. Een unieke kans voor wie royaal, comfortabel en toekomstbestendig wil wonen op een prachtige locatie. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 4.950 per maand (exclusief servicekosten à 550 per maand) Waarborgsom € 4.950 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2026 Specifiek Dubbele bewoning mogelijk, gemeubileerd en gestoffeerd Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 257 m² Externe bergruimte 33 m² Perceel 673 m² Inhoud 965 m³ Indeling Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, urinoir, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, glasvezelkabel, schuifpui, en zonnepanelen Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie Kadastrale gegevens OUDDORP H 921 Kadastrale kaart Oppervlakte 673 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein