4-slaapkamer huis van 117 m² in Leeuwarden

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN FRIESLAND BIEDT AAN: MODERNE MONUMENTALE WONING IN LEEUWARDEN SLOTMAKERSSTRAAT TE LEEUWARDEN Prachtig karakteristieke woning, gelegen aan de Slotmakersstraat in Leeuwarden met een hek afgesloten eigen oprit, met elektrische laadpaal, gevolgd met een riante garage en fijne stadstuin met toegang tot bijkeuken. Volledig gemoderniseerd met behoudt van authentieke details aan de gevel en voorzien van een wijnkelder. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een zonovergoten dakterras. OP AANVRAGEN VAN STUDENTEN WORDT NIET GEREAGEEERD; het ontbreken van een vergunning maakt kamerverhuur niet mogelijk. INDELING De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van het pand. Achter de voordeur bevindt zich de authentieke hal met toegang tot toilet. Het trapje op en je staat in de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, met glazen vloer, waardoor je zo de wijnkleder inkijkt en kunt. Ruime woonkamer met veel lichtinval te danken aan de vele raampartijen. Eerste verdieping: De eerste etage beschikt over een ruime overloop voorzien van twee grote slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten en één kleinere slaapkamer. In de moderne badkamer bevindt zich een ruime douche met tweede toilet. In de tweede grote slaapkamer is de trapopgang naar de zolder. Zolder: Optioneel als extra slaapkamer, bergruimte of hobby-, studeerruimte. Gevolgt met een fijn dakterras met uitzicht over het mooie Ljouwert! BIJZONDERHEDEN -Beschikbaar per 1 juli 2026; -Woning wordt enkel tijdelijk aangeboden voor maximaal 3 tot 5 jaar; -Kale huurprijs € 2.095,- per maand excl. GWE, Internet/TV en gemeentelijke heffingen; -Vergoeding gebruik/afschrijving stoffering € 75-; -Ideaal voor expats of ter overbrugging; -Waarborgsom 1 maand huur; -Geen courtage of contractkosten voor de huurder. 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: Voor meer informatie kunt u 123Wonen Friesland -------- 123WONEN THE RENTAL AGENT OF FRIESLAND OFFERS: MODERN MONUMENTAL HOME IN LEEUWARDEN SLOTMAKERSSTRAAT IN LEEUWARDEN Beautiful, characteristic home located on Slotmakersstraat in Leeuwarden, featuring a private, gated driveway with an electric charging station, followed by a spacious garage and a lovely city garden with access to a utility room. Fully modernized while retaining authentic details on the facade and equipped with a wine cellar. The home features 4 bedrooms and a sun-drenched roof terrace. STUDENT REQUESTS ARE NOT RESPONDED TO; the lack of a permit makes room rental impossible. LAYOUT The entrance to the home is located at the front of the building. Behind the front door is the spacious hall with access to the toilet. Up the small staircase and you stand in the modern open kitchen, equipped with built-in appliances, featuring a glass floor allowing you to look directly into the wine cellar. Spacious living room with plenty of natural light thanks to the many windows. First floor: The first floor features a spacious landing with two large bedrooms, one of which has built-in wardrobes, and one smaller bedroom. The modern bathroom contains a spacious shower with a second toilet. The staircase to the attic is located in the second large bedroom. Attick: Optionally available as an extra bedroom, storage space, or hobbyroom/study. This results in a lovely roof terrace with a view over beautiful Leeuwarden! DETAILS -Available from July 1, 2026; -The home is offered on a temporary basis only for max. 3 to 5 years; -Basic rent € 2,095 per month excl. gas, water, electricity, internet/TV and municipal taxes; -Fee for use/depreciation of upholstery € 75; -Ideal for expats or as a temporary solution; -Security deposit 1 month's rent; -No commission or contract fees for the tenant. 123Wonen acts as a rental agent for the owner. Did you find this listing on another website? Check our own website for the current listings: For more information, please 123WONEN FRIESLAND Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.095 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.095 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1575 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 117 m² Inhoud 351 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energielabel Niet beschikbaar