3-slaapkamer appartement van 101 m² in Nijmegen

Zeer ruim 4-KAMER APPARTEMENT met berging. Keurig afgewerkt en volledig geïsoleerd. Gunstig gelegen op de 8e woonlaag in het appartementencomplex “De Heeren van Nijmegen” boven winkelcentrum Dukenburg. Indeling: Begane grond: centrale entree/hal met videofoon, brievenbussen, liften en trapopgang naar verdiepingen. 8e verdieping: entree appartement, hal met videofoon, meterkast, separaat toilet (hang) met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers (resp. ca. 18 en 12m2), royale lichte woonkamer met groot Frans balkon (tevens is vanuit hier de tuinkamer toegankelijk, open keuken met apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron), inpandige berging met witgoedaansluitingen. Omgeving: Bus,-en treinstation Nijmegen Dukenburg is op loopafstand gesitueerd. De uitvalswegen A73 en A326 bevinden zich op enkele autominuten. Extra's: * Gestoffeerd * Optie om meubels over te nemen * Huisdieren en roken niet toegestaan * Alleen voor werkende kandidaten, geen woningdelers Contractvorm: De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 1 jaar. Voorkeur gaat uit naar kandidaten die voor de langere periode willen huren. Beschikbaarheid: De huurperiode is vanaf 1 februari 2026. Huurprijs: De kale huurprijs van de woning bedraagt € 1650,- per maand, exclusief gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke belastingen. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).