4 rooms apartment of 96 m² in Amsterdam

** INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Ruim en licht 4-kamer hoek appartement met balkon gelegen op het zuiden in de wijk 'De Aker'! Op loopafstand diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum, supermarkt en scholen. De woning heeft een zeer goede bereikbaarheid, binnen 20 minuten met de fiets in het centrum van Amsterdam en binnen enkele minuten met de auto op de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling: Begane grond; berging; entree; lift. Entree op de vierde verdieping: hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterkant bevind zich de open keuken met toegang tot de woonkamer, die een balkon op het Zuiden heeft. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eerste slaapkamer. Aan de linkerkant bevinden zich de overige twee slaapkamers en de badkamer met wastafel, ligbad en douche. In de berging zit een aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. Extra externe berging op de begane grond. Bijzonderheden: • Per direct beschikbaar; • Gebruiksoppervlakte van circa 96 m²; • Balkon op het Zuiden • 3 slaapkamers; • Energielabel A; • Keuken zonder inbouwapparatuur; • Centrale ligging; • Supermarkt en winkels in nabije omgeving; • Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; • Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; • Maximaal 2 woningdelers; • Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 58,66 per maand Sluitingsdatum: zondag 25 mei 2025 om 00.00 uur. • Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 79.140,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. • Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: • Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. • De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. wijzing: • De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. • Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. • Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.