4 rooms apartment of 100m² in Amsterdam

omschrijving top woning! heerlijk ruim 4-kamer appartement met een balkon! omgeving: de woning is gelegen op de hoek van de sarphatistraat en de korte 's-gravesandestraat, een leuke locatie in amsterdam, vlakbij artis. het openbaar vervoer is in ruime aantallen beschikbaar. tram 7, 10 en 13 stoppen vlakbij de woning. het metro station is om de hoek en diverse buslijnen brengen je naar alle delen van de stad. met de fiets bent je in een mum van tijd op de populaire uitgaanspleinen. voor het groen loop je zo het oosterpark in. indeling: tweede verdieping: entree, hal, de woonkamer met toegang tot het ruime balkon (gelegen op het westen), dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met wastafel en douche, separaat toilet met een fonteintje en een slaapkamer aan de achterzijde. aparte berging (8m2) gelegen op de begane grond. bijzonderheden: - de woning wordt verhuurd "as is"; - geen verhuur aan studenten!; - de servicekosten bedragen circa €. 26,82 per maand; - garantstellingen worden niet geaccepteerd; - de inkomenseis is: het (gezamenlijk) netto maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - 1500,- eur waarborg; - de woning mag door maximaal 2 volwassenen bewoond worden (kinderen zijn welkom); - de huur is exclusief gas, water en licht; - uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - de verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- english translation: please note our terms & conditions first! please note: - the house is rented "as is"; - no students allowed; - the monthly service costs are €. 26,82 each month; - no financial guarantees allowed; - your (combined) monthly net income has to be at least 2,5 times the rent; - 1500,- eur as warrant; - maximum of two adults (children are welcome); - gas, water and electricity are excluded; - available immediately, contract of a one year minimum; - excerpt of population register needed for application; - all measurements on the floor plan are indicative; - the land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - the landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). they can also choose not to sign a lease.