2 rooms apartment of 48m² in Amsterdam

Leuk appartement met twee slaapkamers. Ook geschikt om te delen! De Marco Polostraat, gelegen in het populaire Amsterdam-West, is een straat waar het bruisende stadsleven en een aangename woonomgeving samenkomen. Deze straat ligt in de geliefde wijk De Baarsjes, bekend om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, brede stoepen en levendige, maar toch ontspannen sfeer. Bewoners profiteren hier van een ideale balans tussen rust en reuring, met tal van voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vind je een divers aanbod aan winkels, cafés en restaurants, variërend van hippe koffiebars tot authentieke eetgelegenheden. Voor ontspanning liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark vlakbij, waar je kunt wandelen, sporten of genieten van groen midden in de stad. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum of andere delen van Amsterdam, terwijl de ring A10 eenvoudig te bereiken is. Wonen in de Marco Polostraat betekent kiezen voor comfort, karakter en een levendige buurt met een sterk gemeenschapsgevoel. Het is een plek waar zowel jonge professionals als gezinnen zich thuis voelen, mede dankzij de combinatie van voorzieningen, groen en de typische Amsterdamse charme. Indeling: Via een gedeelde trap opgang kom je bij het appartement op de eerste verdieping. Entree is in de hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. DE woonkamer heeft veel ramen waardoor er veel lichtinval is. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koel-vries combi en een afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers (10.4m2 en 7.5m2) welke beide toegang hebben op het balkon. Het balkon is gelegen op het westen. De badkamer is voorzien van een afgesloten douche, wastafel met meubel, extra kastruimte en een handoekradiator. Huurvoorwaarden: Huur is € exclusief nutsvoorzieningen; Servicekosten zijn € 25,00 per maand; Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; Waarborgsom staat gelijk aan een maand huur. Bij woningdelers of zzp'ers is het twee maanden huur; Geschikt voor maximaal twee delers; Garantstellers worden niet geaccepteerd; Start huurovereenkomst per half mei 2026; Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; Woning heeft energielabel A++; Woning is gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine); Gunning door eigenaar. Professionele foto's worden nog gemaakt.