1 room apartment of 54m² in Amsterdam

**Ruim 1-slaapkamer appartement met balkon in Amsterdam Oost** Pretoriusstraat ligt in de Transvaalbuurt, een wijk die steeds populairder wordt door recente ontwikkelingen zoals Oosterpoort en de komst van tal van nieuwe cafés, restaurants en boetieks. De omgeving biedt volop voorzieningen, waaronder Middenweg, Linnaeusstraat, Oosterpark, Beukenplein, Park Frankendael en de Indische Buurt—allemaal op korte afstand. De locatie is gemakkelijk bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De A10 Ring is binnen enkele minuten te bereiken via de S113. Muiderpoort en Amstel treinstations liggen op slechts vijf minuten fietsen, en tramlijnen 3, 7 en 9 evenals buslijnen 37, 41 en 245 rijden in de buurt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Bij binnenkomst is er aan de linkerkant een modern afzonderlijk toilet. Naast het toilet bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, met toegang tot een gezellig balkon. Vanuit de gang kom je zowel in de ruime slaapkamer met een groot raam als in de woonkamer, die in een aparte kamer ligt en beschikt over een open, moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een combi-oven-magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Huurvoorwaarden: * Huur is € exclusief nutsvoorzieningen; * Servicekosten zijn € 25,00 per maand; * Startdatum in overleg; * Waarborg staat gelijk aan een maand huur; bij delers of ZZP twee maanden; * Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; * Inkomenseis is drie keer de maandhuur; * Oplevering is gestoffeerd zonder gordijnen, lampen, wasmachine, droger of meubels; * Voorbehoud gunning eigenaar.