2 rooms apartment of 127m² in Rotterdam

's-GRAVENDIJKWAL, GESTOFFEERD, OUDE WESTEN, excl. G/L/W. Op een super centrale locatie gelegen bieden wij aan een direct te betrekken 3-kamer appartement met ruime achtertuin aan op de begane grond. Wat een uniek stadsappartement! Het appartement beschikt over een open keuken, glad gestuukte wanden, plafonds en een moderne badkamer. De gehele woning is voorzien van een nette visgraat vloer. In 2013 is het appartement volledig gerenoveerd en in 2025 gemoderniseerd. Aan de achterzijde beschikt de woning over een achtertuin van ruim 60m2. Terwijl je thuis een fijne rust beleeft, ben je binnen no-time op loopafstand in de binnenstad of op het Centraal Station. Meer heb je toch niet nodig? Indeling: Via de gezamenlijke entree kom je de hal binnen. Hier bevindt zich het toilet en tevens een berging voor jassen en schoenen. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. De badkamer is te bereiken via de gang. Deze is in 2025 volledig gerenoveerd en is voorzien van elektrische vloerverwarming, douche, apart ligbad en een twee persoons badmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers met elk toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ruim 60m2 en hier is door de dag voldoende zon. Tevens is er een fietsenberging aanwezig en een mogelijkheid om de woning via achter te verlaten. Bijzonderheden: - Energielabel A - Achtertuin van ruim 60m2. - Moderne keuken met alle denkbare inbouw apparatuur. - Luxe badkamer met vloerverwarming. - Kelder van 15m2 voor extra opslag. - Verwarming en warm water via cv combiketel 2023; Woning is geschikt voor een stel of gezin. Heb je interesse? - vertel wat over jezelf en wat je doet. - Bruto inkomen(s) minimaal 3 keer de huurprijs (Graag vermelden). Totale huurprijs is inclusief leveringen en diensten en is excl. G/L/W. Borg is € 4.400,-