3 rooms apartment of 101 m² in Amsterdam

**GESCHIKT VOOR EEN SINGLE OF STEL (WERKEND) ZONDER HUISDIEREN** Lichte en ruime dubbele bovenwoning (ca. 100 m²) met royaal dakterras, gelegen op de derde en vierde verdieping in het levendige en populaire Bos en Lommer, op een steenworp van het Erasmuspark. Deze prettige woning combineert ruimte en licht met een geweldige ligging aan het water in een van de meest opkomende buurten van Amsterdam. Met een dakterras van circa 20 m² op het zuiden, een royale slaapkamer, een flexibele indeling én drie zonnepanelen, is dit een heerlijke plek om te wonen én te werken. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de functionele open keuken (zonder vaatwasser). In het hart van de woning is een lichte open ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek of eetgedeelte. De eerste aparte wc bevindt zich eveneens op deze verdieping. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de Erasmusgracht en het groen aan de overzijde. Een verdieping hoger tref je de ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras van ca. 20 m² op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De wasmachine bevindt zich op de overloop van deze verdieping. Locatie en bereikbaarheid Gelegen in het populaire Bos en Lommer (BoLo), een buurt die zich in razendsnel tempo heeft ontwikkeld tot een van de hipste delen van de stad. Alles is binnen handbereik: om de hoek liggen het Erasmuspark, de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, de De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat. Geniet van de talloze hotspots in de buurt zoals Buurman & Buurman, Zürich, Bar Baarsch en Café Cook. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram-, bus- en metroverbindingen op loopafstand (. tram 7, bus 15, metro 50 en 51). Met de auto zit je zo op de A10 en binnen 15 minuten fiets je naar hartje centrum. Pluspunten op een rij: • Ca. 100 m² woonoppervlak • Dakterras van ca. 20 m² op het zuiden • Uitzicht op de Erasmusgracht • Grote slaapkamer en flexibele indeling • Moderne badkamer met vloerverwarming • Wasmachineaansluiting op de overloop van de vierde verdieping • Drie zonnepanelen voor extra energiezuinigheid • Gelegen in het bruisende BoLo, vlak bij het Erasmuspark • Uitstekend bereikbaar met OV en auto Huurprijs: €2.650,- excl. gas/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur.