4 rooms apartment of 115 m² in Amsterdam

***BESCHIKBAAR VAN 1 SEPTEMBER - 30 NOVEMBER 2025 VOOR EEN WERKEND(E) SINGLE OF EEN STEL ZONDER HUISDIEREN*** RUSTIG GELEGEN GEHEEL VERNIEUWBOUWDE BEGANE GROND WONING MET 3 SLAAPKAMERS, OP EEN FRAAIE LOCATIE NABIJ DE AMSTEL. TOTALE WOONOPPERVLAKTE CA. 115M² MET RIANTE TUIN VAN 75M². Ligging: Het pand is gelegen in een autoluwe zijstraat van de Amstel. Op loopafstand van de Utrechtsestraat met vele winkels, de gezellige Albert Cuyp, het Amstelveld, Carré, de Hermitage, de Hortus en de Grachtengordel. Er is een goede openbaar vervoer verbinding vanaf het nabijgelegen Frederiksplein (tram en bus). De ringweg A10 is per auto binnen 10 minuten bereikbaar naar de uitvalswegen A2, A4 en A9 (Schiphol Airport). Indeling: Het woonhuis is zowel op de begane grond toegankelijk als op de eerste verdieping. Entree woning eerste verdieping: Hal met toegang tot de strakke open keuken en woonkamer met daglichttoetreding aan voor-en achtergevel. Aan de achterzijde is er toegang tot het terras en er is een vaste trap naar de riante tuin van liefst 75m². De begane grond is via een vaste trap te bereiken; daar bevinden zich drie slaapkamers, eerste wc, badkamer voorzien van tweede wc, ligbad, inloopdouche, brede wastafel, ruime hal, wasmachine, -droger, berging en ontsluiting naar de straatzijde. De tuin is uiteraard ook bereikbaar vanuit de begane grond en is gelegen op het noordwesten, deze is diep genoeg om heerlijk van de zon te kunnen genieten. ***BESCHIKBAAR VAN 1 SEPTEMBER - 30 NOVEMBER 2025 VOOR EEN WERKEND(E) SINGLE OF EEN STEL ZONDER HUISDIEREN*** Huurprijs: €3.500,- excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur.