3 rooms apartment of 70m² in Amsterdam

**ALLEEN GESCHIKT VOOR EEN WERKENDE SINGLE OF EEN WERKEND STEL, GEEN KINDEREN, GEEN HUISDIEREN** In een groene, rustige en zeer gewilde wijk ligt dit smaakvol afgewerkte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement op de derde verdieping, met twee balkons én een eigen berging op de begane grond. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex en biedt een vrij uitzicht richting het groen en de skyline van de Zuidas. Dankzij de nieuwe hybride warmtepomp en de recent vernieuwde badkamer is het appartement direct instapklaar en klaar voor duurzaam, comfortabel woongenot. Locatie De ligging is ideaal: omgeven door veel groen en water, met het Gijsbrecht van Aemstelpark op slechts vijf minuten wandelen. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreide voorzieningen ligt het Gelderlandplein om de hoek, met een breed aanbod aan winkels, lunchrooms, restaurants, supermarkten en overige speciaalzaken. Scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VUmc zijn snel bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: diverse tram- en busverbindingen brengen je vlot naar Amsterdam-Centrum en Amstelveen, en station Amsterdam Zuid (WTC) ligt nabij. De Ring A10 ligt op korte afstand, met directe aansluiting op meerdere uitvalswegen. Parkeren kan in de wijk en is doorgaans goed beschikbaar. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. * Ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken. * Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één de hoofd-slaapkamer. * Nieuwe badkamer met inloopdouche en brede wastafel. * Separaat toilet. * Lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het zonnige zuidbalkon en uitzicht op het groen. * Strakke open keuken aan de voorzijde, voorzien van complete inbouwapparatuur, met toegang tot het tweede balkon op het noorden met fraai uitzicht op de Zuidas. * Aparte kast met nieuwe wasmachine. De gehele woning is voorzien van een elegante eikenhouten vloer. Op de begane grond bevindt zich de privé berging/box. Huurvoorwaarden Huurprijs: **€ 2.500,-** per maand (excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen) Waarborgsom: 2 maanden huur