2 rooms apartment of 98m² in Amsterdam

Charmant volledig gemeubileerd en royaal 4-kamer appartement (98 m2) gelegen op de begane grond, in de populaire maar rustgevende Rivierenbuurt. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1934 en volledig gerenoveerd. Het appartement heeft een comfortabele woonruimte, twee complete badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een grote en een kleinere slaapkamer. Tevens is er nog een kleine kamer die ook als studeerkamer kan worden gebruikt. Je vindt een handig balkon dat aan de grote slaapkamer grenst, op het zuiden, waar je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Hip wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Uiterwaardenstraat 139 is gelegen in de gezellige Rijnbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Het ligt in een woongebied aan de zuidkant van Amsterdam. Onder het zeer populaire 'Pijp' gebied. De woning is op loopafstand van de vele faciliteiten (supermarkt, winkels, restaurants en terrassen) in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en loop- of fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg van de ring op slechts 2 minuten rijden. Indeling: Je komt binnen via je eigen deur op straatniveau waar je een hal hebt met daaraan een slaapkamer (11 m2), een badkamer (compleet met wc, wastafel en douche) en kantoortje (5 m2) en via een privé trap bereik je de rest van het appartement op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de keuken (uitgerust met vaatwasser, stoomoven, magnetron, wasmachine en droger), woonkamer, eetkamer, tweede slaapkamer (16 m2) met badkamer en suite (wederom compleet met wc, wastafel en douche). Zowel de woonkamer als de eetkamer hebben grote ramen voor veel natuurlijk licht. DETAILS: • Huurprijs € 3.300,- incl. internet, tv, schoonmaker. • €6.000,- borg • Oppervlakte appartement 98m2 (ongeveer) • Beschikbaar per 15 december tot eind april (overleg mogelijk) • Gemeubileerd • Houten vloeren • Centrale locatie • Geen huisdieren toegestaan / niet roken • Geen deling • Inkomenseis: minimaal 2 keer de bruto maandhuur ENGLISH Charming, Fully Furnished and Spacious 4-Room Apartment (98 m²) with Balcony in Amsterdam’s Rivierenbuurt. This contemporary, fully renovated 4-room apartment (approx. 98 m²) is located on the ground floor of a 1934 building in the popular yet tranquil Rivierenbuurt. The apartment features a pleasant 7 m² south-facing balcony, accessible from the master bedroom and kitchen— perfect for enjoying the sun throughout the day. The apartment offers a comfortable living space with two full bathrooms, a fully equipped kitchen, a large master bedroom, and a smaller second bedroom. There’s also a third, compact room ideal as a study or home office. Location: Located on Uiterwaardenstraat, in the lively Rijnbuurt area of the Rivierenbuurt, this home is situated in a neighborhood popular among young professionals (ages 25–44) and is relatively quiet in terms of population density. It sits just south of the vibrant De Pijp district and is within walking distance of supermarkets, shops, restaurants and cafés. Amsterdam city center is a short bike ride away, and public transport, including a train station, is within walking or cycling distance. Quick access to the A10 or A2 ring road is just a 2-minute drive. Layout: You enter the property through your private entrance at street level. This groundfloor includes a bedroom (11 m²), a bathroom (with toilet, sink, and shower), and a small office (5 m²). Via a private internal staircase, you reach the main floor, which features the living room, dining area, fully equipped kitchen (including dishwasher, steam oven, microwave, washing machine, and dryer), and the master bedroom (16 m²) with en-suite bathroom (also with toilet, sink, and shower). Large windows in both the living and dining rooms provide abundant natural light. Details: • Rent: €3,300 per month (including internet, TV, and biweekly cleaning service) • Security deposit: €6,000 • Approx. 98 m² of living space • Available from December 15 until the end of April (timeperiod negotiable) • Fully furnished • Wooden flooring throughout • Centrally located • No pets / no smoking • Not suitable for sharing (one family, no students) • Minimum gross income requirement: 2x the monthly rent