2 rooms apartment of 97m² in The Hague

Dit geweldige, ruime en sfeervolle 3-kamer appartement ligt op de bovenste etage van een charmant appartementencomplex in de wijk Bohemen Meer en Bos te midden van al het groen van de Bosjes van Pex met diverse sportverenigingen, het schitterende Westduinpark en het strand van Kijkduin. Op loopafstand ligt het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein met een ruim aanbod winkels en zijn diverse openbaar vervoersvoorzieningen zoals bus 23 en 24 en tramlijn 3 bereikbaar. Ook zijn diverse uitvalswegen richting bijvoorbeeld Rotterdam, Leiden en Amsterdam (A4, A12 en A13) gemakkelijk te bereiken. Indeling: Centrale entree met trap en lift naar de bovenste (3e) etage, entree appartement, hal met toegang tot bijna alle vertrekken, aan de voorzijde gelegen zeer grote woonkamer ensuite met leuke sierhaard en een prettige lichtinval door de hoekligging en ramen aan 2 zijden, inbouwkasten bergruimte en diverse balkons, open doorgang naar zij-kamer welke goed dienst kan doen als eetkamer, kantoor of logeerkamer, grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de ruime badkamer met dubbele wastafel met meubel, douche en handdoekradiator. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser en toegang tot klein balkon. Daarnaast is er een vaste kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Apart toilet en aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer. Er is een privé berging aanwezig in het gebouw en de woning heeft diverse balkons. Bijzonderheden: - Beschikbaar direct - Huurperiode minimaal 12 maanden - Oplevering semi-gestoffeerd - Huurprijs excl. G/W/E, tv en internet - Maandelijks voorschot servicekosten van €55 - Waarborgsom 2 maanden - Energielabel C - Een huisvestingsvergunning is niet van toepassing - Woningdelers en studenten zijn niet toegestaan - Huisdieren zijn niet toegestaan Inkomenseis: minimaal 3,65 x € = €6.551 gezamenlijk bruto inkomen per maand (incl. vakantiegeld en evt. bonussen). *** This fantastic, spacious, and charming 3-room apartment is located on the top floor of a charming apartment complex in the Bohemen Meer en Bos neighborhood, in the middle of the greenery of the Bosjes van Pex, home to various sports clubs, the beautiful Westduinpark, and Kijkduin beach. The De Savornin Lohmanplein shopping center, with its wide selection of shops, is within walking distance, and various public transport options, including buses 23 and 24 and tram 3, are easily accessible. Several major roads to Rotterdam, Leiden, and Amsterdam (A4, A12, and A13) are also easily accessible. Layout: Central entrance with stairs and elevator to the top (third) floor. Apartment entrance, hallway with access to almost all rooms. At the front of the building is a very large en-suite living room with a charming decorative fireplace and pleasant natural light because of the corner location, through windows on two sides. Built-in wardrobes with storage space and 2 balconies. Open passageway to a side room that could easily serve as a dining room, office, or guest room. Large bedroom at the rear with access to the spacious bathroom with double wash basin, shower, and heated towel rail. The kitchen is equipped with a gas cooktop, extractor hood, combination oven, fridge-freezer, dishwasher, and access to a small balcony. There is also a built in cupboard with connections for a washing machine and dryer. There is a separate toilet and a second bedroom at the rear. There is a private storage unit in the building, and the apartment has several balconies. Details: - Available immediately - Minimum rental period: 12 months - Semi-upholtstered (no curtains etc.) - Rent excludes utilities, TV, and internet - Monthly service charge advance payment of €55 - 2-months security deposit - Energy label C - Housing permit is not required - House sharers and students are not permitted - Pets are not permitted Income requirement: minimum of 3.65 x € = €6,551 combined gross monthly income (including holiday allowance and any bonuses).