1 room apartment of 76 m² in Amsterdam

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Prachtig luxe en fraai ingericht 2-kamer appartement te huur in het iconische ultra-duurzame gebouw het Sluishuis aan het IJ. Zeer goed gefaciliteerd met . afgesloten fietsenstallingen, elektrische deelfietsen, deelauto's, een James service, etc,. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Aan het IJ gelegen, omgeving met woonboten, een vogeleiland, winkels, horeca, een daktuin met 360 graden uitzicht over Amsterdam en een binnenhaven met aanlegsteiger. Hier kan je wonen, werken en ontspannen op het water combineren! Het Sluishuis vormt de entree van IJburg, ten oosten van de binnenstad. Het Sluishuis ligt op de kop van het Steigereiland, direct naast de IJburglaan (de toegangsweg vanaf de ring A10). Hier bevinden zich de haltes voor tram en bus en ben je in mum van tijd in de binnenstad van Amsterdam. De dagelijkse voorzieningen, zoals twee grote supermarkten en diverse winkels, liggen op het direct aangrenzende Haveneiland-West, op circa 10 minuten loopafstand. INDELING (zie plattegrond) Via de gemeenschappelijke entree neem je de lift naar de vierde etage. Hier is de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de separate wc en brengt je naar de lichte ruime woonkamer met luxe open keuken die voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven/combimagnetron, afwasmachine en moderne afzuiginstallatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon (ca 9 m2) met uitzicht op het binnenwater. Verder een ruime slaapkamer met een mooie, luxe badkamer. Het appartement is door een interieur architect zeer fraai ingericht. KENMERKEN - Super locatie aan de rand van IJburg; - Volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd; - Hoogwaardig afgewerkt; - Fraaie houten vloer; - Luxe badkamer; - Luxe open keuken; - Energielabel A+++ BIJZONDERHEDEN - Servicekosten € 112 per maand (bijdrage warmtepomp); - Woning wordt gemeubileerd verhuurd; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Borg: € 4.900 - De voorkeur gaat niet uit naar studenten en/of woningdelers!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting ******** Beautiful luxury and beautifully furnished 2-room apartment for rent in the iconic ultra-sustainable building Sluishuis on the IJ. Very well facilitated with, among other things, locked bicycle sheds, electric shared bicycles, shared cars, a James service, etc. The house is delivered furnished. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Located on the IJ, area with houseboats, a bird island, shops, restaurants, a roof garden with 360 degree views over Amsterdam and an inner harbor with jetty. Here you can combine living, working and relaxing on the water! The Sluishuis forms the entrance to IJburg, east of the city center. The Sluishuis is located at the head of the Steigereiland, directly next to the IJburglaan (the access road from the A10 ring road). Here are the tram and bus stops and you are in the city center of Amsterdam in no time. The daily amenities, such as two large supermarkets and various shops, are located on the directly adjacent Haveneiland-West, approximately 10 minutes walking distance. LAYOUT (see floor plan) Via the communal entrance you take the elevator to the fourth floor. Here is the entrance to the apartment. The hall provides access to the separate toilet and takes you to the bright spacious living room with luxurious open kitchen that is equipped with high-quality built-in appliances such as an oven/combi microwave, dishwasher and modern extractor fan. From the living room you have access to the spacious balcony (approx. 9 m2) with a view of the inland water. Furthermore, a spacious bedroom with a beautiful, luxurious bathroom. The apartment has been beautifully decorated by an interior architect. FEATURES - Super location on the edge of IJburg; - Fully insulated and sustainably built; - High-quality finish; - Beautiful wooden floor; - Luxury bathroom; - Luxury open kitchen; - Energy label A+++ SPECIAL FEATURES - Service costs € 112 per month (heat pump contribution); - Property is rented furnished; - Pets are not allowed; - Deposit: € 4,900 - Preference is not given to students and/or home sharers!! This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are only indicative. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to