3 rooms apartment of 77m² in Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 2 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Het appartement is centraal gelegen met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. De Maasstraat bevindt zich om de hoek, met een breed scala aan terrasjes, winkels en supermarkten. Qua bereikbaarheid heeft men niets te klagen. Je bent binnen enkele minuten op de Ring A10 en A2 en de trams zijn te vinden op loopafstand. Indeling: Ben je op zoek naar een woning in één van de gezelligste buurten van Amsterdam? Deze nette, behangklare woning (vloer en schilderwerk naar eigen smaak aan te brengen) biedt volop mogelijkheden om er jouw droomplek van te maken! De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je de keuken, uitgerust met een oven, kookplaat én een aansluiting voor de wasmachine. Aan de zuidoostkant bevindt zich de lichte woonkamer - een fijne plek om te ontspannen. Aan de andere zijde ligt de eerste slaapkamer, met toegang tot een balkon op het noorden. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een badkamer met douche, wastafel en radiator. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers: één aan de noordzijde en één aan de zuidzijde. Deze laatste kamer heeft bovendien toegang tot een heerlijk dakterras. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Maisonnette woning; o Ruime woonkamer; o Drie slaapkamers; o Gebruiksoppervlakte van circa 77 m²; o Balkon op het noorden en dakterras op het zuiden; o Goede centrale bereikbaarheid; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; o Huurprijs is exclusief servicekosten: - Servicekosten: € 12,41 per maand Sluitingsdatum: donderdag 24 juli 2025 om 00.00 uur Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 76.500,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.