3 rooms apartment of 93m² in Amsterdam

ENGLIS BELOW Ruim en goed onderhouden appartement met drie ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden Omgeving De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, Ziggo Dome en loungebar & restaurant Jinso. Ook het groen- en recreatiegebied de Ouderkerkerplas, diverse basis- en middelbare scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC) liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) zijn snel te bereiken. Daarnaast liggen de metro- en treinstations Bijlmer ArenA, Bullewijk en Ganzenhoef op loop- of fietsafstand. Indeling Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met veel daglicht en een zonnig balkon op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van een bar en uitgerust met onder andere een vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat, koelkast en voldoende kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Opleveringsniveau Gedeeltelijk gestoffeerd Minimale voorwaarden Vereist (gezamenlijk) bruto maandinkomen: ca. € 7.000,- Maximaal aantal bewoners: 2 personen (ook geschikt voor een gezin) Huisdieren: niet toegestaan Roken: niet toegestaan Goed om te weten Ingangsdatum huurcontract: per direct beschikbaar Contractduur: onbepaalde tijd, met een minimum van 12 maanden Voorschot blokverwarming: + € 100,- per maand (exclusief gas, water en elektra) Waarborgsom: 2 maanden huur Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper/huurder heeft een onderzoeksplicht met betrekking tot alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verhuurder. Bezichtiging aanvragen? Stuur een e- _______________________________________________________________________________ Spacious and well-maintained apartment with three generous bedrooms and a sunny south-facing balcony Location The property is centrally located with a wide range of amenities and facilities nearby. In the immediate area you will find, among others, Nelson Mandela Park, the Amsterdamse Poort shopping center for daily groceries, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, AFAS Live, Ziggo Dome, and lounge bar & restaurant Jinso. The green recreational area Ouderkerkerplas, various primary and secondary schools, and the Academic Medical Center (AMC) are also within close proximity. Accessibility is excellent: major highways (A1, A2, A9 and A10) are easily reached. Public transport is also very convenient, with metro and train stations Bijlmer ArenA, Bullewijk and Ganzenhoef within walking or cycling distance. Layout The apartment is located on the fifth floor and features a spacious and bright living room with plenty of natural light and access to a sunny south-facing balcony. The semi-open kitchen includes a bar and is equipped with a dishwasher, oven, microwave, stovetop, refrigerator, and ample storage space. Adjacent to the kitchen is a practical utility room with a washing machine connection. The property offers three well-sized bedrooms. The bathroom is modern, and there is also a separate toilet. Level of finish Partially furnished (including flooring and window coverings) Rental conditions Required (combined) gross monthly income: approx. €7,000 Maximum number of occupants: 2 persons (also suitable for a family) Pets: not allowed Smoking: not allowed Good to know Start date: available immediately Rental agreement: indefinite term, with a minimum of 12 months Advance payment for block heating: + €100 per month (excluding gas, water, and electricity) Security deposit: 2 months’ rent Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer/tenant has a duty to investigate all matters that are of importance to them. The real estate agent acts on behalf of the landlord. Request a viewing Please send an e