1 room apartment of 62m² in Amsterdam

***English text below*** Charmant en licht 2-kamerappartement aan de Lijnbaansgracht – hartje Amsterdam Wonen in het bruisende centrum van Amsterdam? Dit sfeervolle ongemeubileerde 2-kamerappartement aan de iconische Lijnbaansgracht biedt het beste van beide werelden: rust aan het water én levendigheid om de hoek. Gelegen tussen de Leidsegracht en het bruisende Leidseplein, omringd door talloze restaurants, cafés, en de populaire winkelstraten Leidsestraat en de 9 Straatjes. Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis en de lift. Vierde verdieping: Binnenkomst in de sfeervolle woonkamer met open haard en open keuken, uitgerust met onder andere een combi-oven, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aangrenzend bevinden zich een handige berging en een separaat toilet met fonteintje. Via een stijlvolle wenteltrap bereik je de slaapverdieping. Vijfde verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met wastafelmeubel en directe toegang tot een zonnig terras aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een douche, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine. Locatie en bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar te voet, met de fiets of het openbaar vervoer (tram 1, 2 en 5). Met de auto zijn er meerdere routes richting de Ring A10. Bijzonderheden: - Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 voor een minimale periode van 12 maanden (Model A) - Huurprijs: €2.750,- per maand - Woonoppervlakte: 62m2 - Ongemeubileerd - Waarborgsom: 2 maanden - Huisdieren niet toegestaan De verhuurinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ________________________________________________________________ ***English text*** Charming and Bright 1-Bedroom Apartment on the Lijnbaansgracht – Heart of Amsterdam Looking to live in the vibrant center of Amsterdam? This atmospheric unfurnished 1-bedroom apartment on the iconic Lijnbaansgracht offers the best of both worlds: tranquility by the canal and lively surroundings just around the corner. Located between the Leidsegracht and the bustling Leidseplein, surrounded by countless restaurants, cafés, and the popular shopping streets Leidsestraat and the Nine Streets (De 9 Straatjes). Layout Ground floor: Central entrance with access to the shared staircase and elevator. Fourth floor: Entry into the charming living room with fireplace and open kitchen, equipped with a combination oven, ceramic cooktop, fridge/freezer, and dishwasher. Adjacent are a convenient storage space and a separate toilet with a small washbasin. A stylish spiral staircase leads to the sleeping area. Fifth floor: Landing, spacious bedroom with washbasin unit and direct access to a sunny terrace at the rear. The modern bathroom features a shower, towel radiator, and a washing machine connection. Location and Accessibility Easily accessible on foot, by bike, or via public transport (tram lines 1, 2, and 5). Multiple routes lead to the A10 Ring Road by car. Details: -Available from August 1, 2025, for a minimum period of 12 months (Model A) -Rent: €2,750 per month -Living area: 62m² -Unfurnished -Security deposit: 2 months’ rent -Pets not allowed The rental information has been compiled with great care; however, we cannot guarantee the accuracy of the content, and no rights can be derived from it. The content is purely informational and should not be regarded as an offer. Any references to content, surface area, or measurements should be considered indicative and approximate. As a prospective tenant, you are advised to carry out your own investigation into matters of importance to you. We recommend engaging your own certified real estate agent (NVM-makelaar) for this purpose.