2 rooms apartment of 75m² in Amsterdam

Woonoppervlakte: 75 m2, Inhoud: 170 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2 **-English text below-** Ruim, gemeubileerd Amsterdams appartement met grachtenzicht, ideaal voor single, stel of klein gezin Huurprijs: €2500 per maand (gemeubileerd) Exclusief: €150 p/m (servicekosten + snel internet) en €150 p/m voorschot gas, water, elektra Inschrijving: mogelijk en verplicht Beschikbaarheid: langdurige huur mogelijk, kortdurend in overleg Adres: Marcantilaan, 1051 NL Amsterdam (Marcanti-schiereiland – “Kop van Jut”) Oppervlakte: ca. 75 m² + inpandig externe berging **Overzicht** Zonnig, sfeervol appartement met weids grachtenzicht, ca. 75 m², volledig gemeubileerd. Twee slaapkamers, open keuken met bar, ruime woonkamer, groot balkon op het zuiden, badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet, bijkeuken met Miele wasmachine en droger, en een externe inpandige berging voor fietsen of koffers. Beschikt over glasvezel internet (1 Gbps down / 100 Mbps up), met upgrade-optie tot 8 Gbps symmetrisch. Rustig gelegen in een residentiële buurt, ideaal voor een single, stel of klein gezin. Optioneel volledig kindvriendelijk ingericht. Speeltuinen in de buurt. **Beschrijving** De ruime woonkamer met moderne open keuken en bar biedt uitzicht op de gracht. Volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, magnetron, waterkoker, koffiezetapparaat en 5-pits gasfornuis. Het zuidgerichte balkon heeft vrijwel de hele dag zon, met klaptafel (2–6 personen) en hangmat. De woonkamer heeft een grote eettafel, comfortabele bank en veel lichtinval. Hoofdslaapkamer: bed, grote kastenwand en kaptafel. Tweede slaapkamer: momenteel leeg — kan gebruikt worden als kantoor aan huis of slaapkamer met stapelbed (stapelbed staat in opslag en kan op verzoek worden teruggeplaatst). Badkamer: ligbad, aparte inloopdouche en spiegelkast. Bijkeuken: Miele wasmachine en droger, droogrek, opbergruimte. Berging: inpandig, geschikt voor koffers of waardevolle fietsen. **Ligging** Gelegen op het Marcanti-schiereiland, een rustige doodlopende straat omgeven door water aan drie kanten. Op loopafstand van Hugo de Grootplein, met cafés, restaurants, bakker, supermarkt, speeltuin en parken. Nabij Jordaan, Westerpark, Oud-West en De Baarsjes. Rustig en centraal wonen, een unieke combinatie in Amsterdam. **Voorwaarden** • Langdurige huur mogelijk, kortdurend in overleg • Inschrijving verplicht • Niet roken, ook niet op het balkon • Bij voorkeur geen huisdieren, uitzondering mogelijk voor zeer kleine, stille huisdieren • Geen onderverhuur of huisdeling • Geschikt voor single, stel of klein gezin • Rustige, residentiële buurt – niet geschikt voor feestgangers of groepsbewoning, geen huisdelen, geen studenten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ————————– **Spacious, furnished Amsterdam apartment with canal view – ideal for single, couple, or small family** Rent: €2500 per month (furnished) Excluding: €150/month (general costs + high-speed internet) and €150/month prepayment for gas, water, electricity Registration: possible and required Availability: long-term rental preferred, shorter periods possible in consultation – please indicate your term when