2 rooms apartment of 93m² in The Hague

ENGLISH TEXT BELOW ******************* Wonen in een prachtig 2-laags bovenhuis met en woonoppervlakte van 93 m2, op loopafstand van het prachtige Noordzeestrand en het bruisende Scheveningen! Deze dubbele bovenwoning is recent volledig gemoderniseerd en verduurzaamd naar een energielabel A+++. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd. De entree is op straatniveau en met de trap kom je op de 1e verdieping die als slaapverdieping is ingericht. Grenzend aan de ruime overloop is er een royale slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde ook nog een extra, kleinere, kamer die kan dienen als werkruimte, wasruimte of inloopkast. Tussen de eerste trap en de badkamer is de warmtepomp gesitueerd. Op deze verdieping ook de ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met wandspiegel en handdoekenradiator. De trap naar de tweede verdieping is ingenieus gemaakt en bevat daardoor veel bergruimte. Met de trap naar de bovenste verdieping. U stapt hier direct de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, wat een woongenot! Een grote open ruimte met moderne keuken met prachtige inbouwapparatuur waar met zowel het keukenmeubel als ook het bovenblad, spoelbak en kooktoestellen rekening gehouden met de sfeer van deze ruimte. Vanuit deze heerlijke woonkamer toegang tot het zonnige dakterras, in deze uitvoering een logisch verlengstuk van de woonkamer. Een prachtige plek de dag te beginnen en om na een dagwerken of een dag op h et strand de dag heerlijk af te sluiten. De stijlvolle woning is volledig voorzien van houten vloeren op beide verdiepingen en er liggen 8 zonnepanelen die de elektriciteitsvoorziening van de woning voor hun rekening nemen. Dit is een heerlijke plek voor liefhebbers zon, zee en strand en van de bouwstijl van begin vorige eeuw, gecombineerd met hedendaags comfort en een duurzaam karakter. We kijken er naar uit om u in deze woning te mogen begroeten. Bijzonderheden op een rijtje: Bouwjaar 1905 In 2023 volledig gemoderniseerd 93 m2 woonoppervlakte Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd Energielabel A+++ Warmte en warm water voorziening middels warmtepomp 8 zonnepanelen voor het opwekken van de elektriciteit HR++ beglazing Zonnig terras van 7 m2, grenzend aan de sfeervolle woonkamer Actieve VvE, geen kosten voor de huurder Servicekosten € 150,00 Diplomatenclausule van toepassing, huur eindigt per uiterlijk 1 november 2028 Per direct beschikbaar ***************