3 rooms apartment of 100m² in Amsterdam

VANWEGE GEMEENTELIJKE REGELS 3 DELERS NIET TOEGESTAAN. ACCORDING MUNICIPALITY RULES NOT ALLOWED FOR 3 'SHARERS'. In 2020 luxe gerenoveerd 4-kamer appartement van ruim 100m2 op de eerste en kapverdieping van een kleinschalig appartementencomplex in een gewilde buurt van Nieuwendam nabij Purmerplein in Amsterdam Noord. De eigenaar heeft deze woning laten verbouwen voor eigen gebruik/verhuur aan z'n eigen kinderen. INDELING Entree, hal met separaat toilet en wasmachineruimte, slaapkamer met eigen douche aan de voorzijde, ruime moderne woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur en doorlopend naar de woonkamer. Trap naar kapverdieping waar aan de voor en achterzijde dakkapellen zijn geplaatst. daardoor twee royale slaapkamers en een zeer ruime badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Alle kamers zijn voorzien van airco en laminaatvloer. Gehele woning voorzien van dubbel glas. Slaapkamer 1: 4,67m x 2m; Slaapkamer 2: 5,2m x 3m; Slaapkamer 3: 4m x 2,4m LIGGING De wijk Nieuwendam kenmerkt zich door de vele historische panden en sfeervolle plekken. De buurt is in de 14e eeuw ontstaan als gevolg de aanleg van de Nieuwendammerdijk. Buurtwinkels (het knusse authentieke winkelcentrum Purmerplein op 200 meter afstand) en fun shopping zijn hier binnen handbereik (winkelcentrum Boven ’t Y 750 meter afstand) te vinden. De bushalte (bus 32 en 361, halte Purmerweg) is op loopafstand. Het pontje naar het centrum en de halte van de Noord-Zuidlijn zijn op fietsafstand en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10 Ring Amsterdam en via de IJtunnel bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Beschikbaar per direct; - Airco aanwezig in elke kamer; - Energielabel A; - Borg 2 maanden huur; PLEASE NOTE: DUE TO MUNICIPAL REGULATIONS, NOT SUITABLE FOR 3 INDIVIDUAL TENANTS/SHARERS. In 2020, this luxurious 4-room apartment of over 100 m² was renovated and is located on the first and top floor of a small-scale apartment complex in a highly sought-after area of Nieuwendam, near Purmerplein in Amsterdam North. The owner had the apartment renovated for private use and rental to his own children. LAYOUT Entrance hall with separate toilet and laundry room. At the front is a bedroom with private shower. The spacious and modern kitchen, equipped with all built-in appliances, flows into the living room. A staircase leads to the top (attic) floor, where dormer windows were installed at the front and back, creating two generous bedrooms and a very spacious bathroom with a walk-in shower, double sink, and a second toilet. All rooms are equipped with air conditioning and laminate flooring. The entire apartment is fitted with double glazing. Room sizes: Bedroom 1: 4.67m x 2m Bedroom 2: 5.2m x 3m Bedroom 3: 4m x 2.4m LOCATION The Nieuwendam neighborhood is known for its many historic buildings and charming character. The area dates back to the 14th century, developed along the Nieuwendammerdijk. Local shops—including the quaint and authentic Purmerplein shopping center (just 200 meters away)—and larger shopping options like Boven 't Y shopping center (750 meters) are within easy reach. The bus stop (lines 32 and 361, Purmerweg stop) is within walking distance. The ferry to the city center and the North-South metro line are easily accessible by bike. By car, you’re just minutes from the A10 ring road and, via the IJ Tunnel, in the center of Amsterdam in no time. Free parking is available right outside the property. DETAILS - Available immediately - Air conditioning in every room - Energy label A - Security deposit: 2 months’ rent