3 rooms apartment of 130m² in Amsterdam

Let op: de getoonde afbeeldingen kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid! Minervalaan 57-HS, 1077 NP Amsterdam Wij bieden dit unieke appartement met riante achtertuin in Amsterdam Zuid (ca. 130m²) te huur aan. Het appartement is gelegen op de begane grond van een zeer goed onderhouden complex op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-Zuid. Locatie/bereikbaarheid: De Minervalaan staat bekend als een zeer statige straat, om de hoek van de Beethovenstraat en station Zuid WTC. Het is heerlijk wonen aan één van de mooiste lanen in Amsterdam. Het Vondelpark en het Beatrixpark zijn zeer nabij gelegen. Hier kunt u terecht voor sport en recreatie. In de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat treft u een breed aanbod supermarkten, speciaalzaken en andere winkels. Aan horeca ook geen gebrek in Amsterdam Oud Zuid: onwijs veel leuke terrassen, cafés, lunchrooms en restaurants sieren de buurt. Diverse (inter)nationale (basis)scholen zijn nabij het appartement gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u station Zuid/WTC, met metro’s, treinen en bussen in alle richtingen. Er is hier tevens een directe verbinding met Schiphol. Parkeren is geen probleem in de Minervalaan, u kunt thans zonder wachttijd twee vergunningen krijgen. Indeling: Nette gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis. Toegang tot het appartement op de begane grond. Entree, tochtportaal, hal waar alle vertrekken op uitkomen, riante woonkamer en eetkamer met 5 grote ramen aan de voorzijde met een schitterend uitzicht over de groenstrook van de Minervalaan. Keuken voorzien van gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en wasmachine/drogercombinatie gelegen aan de achterzijde met deur naar de tuin. Twee zeer ruime slaapkamers aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Centraal gelegen in het appartement de badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. In de onderbouw treft u een separate berging. Bijzonderheden: - Appartementsrecht ca. 130m² - 3 slaapkamers - Ruime achtertuin op het oosten - Privé berging in de onderbouw - Voorschot stookkosten € 250,- per maand - Niet geschikt voor studenten en delers - Achtergevel recent geschilderd - Beschikbaar vanaf 01 oktober 2025 - Gestoffeerd - Waarborg bedraagt twee maanden huur - Onbepaalde tijd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.