3 rooms apartment of 79m² in Rotterdam

*See English text below ***LET OP! DE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR DRIE STUDERENDE WONINGDELERS WELKE NIET GEREGISTREERD ZIJN IN ROTTERDAM OP DIT MOMENT WEGENS VERHURING VOOR MAXIMAAL 2 JAAR*** Super leuke 4-kamer studentenwoning beschikbaar, gelegen aan de Quadenoord in het gezellige Rotterdam. De Quadenoord is gelegen in de wijk IJsselmonde in Rotterdam, een rustige en groene woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder andere bij het winkelcentrum Keizerswaard, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich in de nabijheid en biedt snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam en omliggende wijken. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A15 en A16 eenvoudig bereikbaar, waardoor ook omliggende steden goed te bereiken zijn. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse groene gebieden en parken in de buurt, zoals het Park De Twee Heuvels en het Eiland van Brienenoord, ideaal voor wandelen, sporten en recreëren in de natuur. Let op! De woonruimte is enkel beschikbaar voor 3 studerende woningdelers welke op dit moment niet staan ingeschreven in Rotterdam. INDELING: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, u betreedt het gemeenschappelijke trappenhuis. U neemt de trap naar de 3e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd. Woonkamer van circa. 23 m². Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Drie slaapkamers, twee gelegen aan de voorzijde van circa. 10 m² en 16 m² en één gelegen aan de achterzijde van circa. 9 m². Vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde en de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: - ?? Gelegen in de rustige wijk IJsselmonde - ??? Winkels en voorzieningen nabij (. winkelcentrum Keizerswaard) -?? Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer -?? Uitvalswegen (A15 en A16) snel bereikbaar -?? Groene parken en recreatiegebieden in de buurt HUURPRIJS: - Kamer 1 = € 647,09 - Kamer 2 = € 610,95 - Kamer 3 = € 570,19 - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (drie kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente - Huurtermijn: maximaal twee jaar - Waarborgsom gelijk twee keer de kale maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier () meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend __________________________ ***PLEASE NOTE! THE PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR THREE STUDENT HOUSE SHARERS WHO ARE NOT CURRENTLY REGISTERED IN ROTTERDAM DUE TO A MAXIMUM RENTAL PERIOD OF 2 YEARS*** Very nice 4-room student apartment available, located on the Quadenoord in lively Rotterdam. The Quadenoord is located in the IJsselmonde district in Rotterdam, a quiet and green residential environment. In the immediate vicinity there are various shops, supermarkets and restaurants, among others at the Keizerswaard shopping center, where you can go for all your daily groceries. Schools, sports clubs and other facilities are also located at short distance. Accessibility is good. Public transport (tram and bus) is located nearby and offers quick connections to the center of Rotterdam and surrounding neighborhoods. In addition, main roads such as the A15 and A16 are easily accessible, making surrounding cities easy to reach as well. For relaxation and recreation there are several green areas and parks in the area, such as Park De Twee Heuvels and the Eiland van Brienenoord, ideal for walking, sports and recreation in nature. Please note! The living space is only available for 3 studying house sharers who are currently not registered in Rotterdam. LAY-OUT: Closed entrance with The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, double glazing and is heated by means of central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in the kitchen. DETAILS: -?? Located in the quiet IJsselmonde district -??? Shops and amenities nearby (including Keizerswaard shopping center) -?? Good accessibility by public transport -?? Main roads (A15 and A16) easily accessible -?? Green parks and recreational areas nearby RENTAL PRICE: - Room 1 = € 647,09 - Room 2 = € 610,95 - Room 3 = € 570,19 - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - The property is suitable to share by students (three individual room contracts) / please note: ***you may not reside in the municipality already - Lease term: maximum of two years - Deposit equal to two times basic rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: please see here () more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text Lees de volledige omschrijving