2 rooms apartment of 83 m² in Amsterdam

**Please note: We request that you only respond via the " Luxury and Sustainability Combined - 83 m² Apartment on Rijnstraat, Amsterdam (Energy Label A+) Welcome to Rijnstraat 14-4, a move-in-ready, recently fully renovated (2025) 2-bedroom apartment of 83 m², located in the sought-after IJsselbuurt in Amsterdam South. Just a short walk from the Amstel Canal, the Amstel River, and various amenities, this home offers the ideal combination of comfort, luxury, and location. The spacious living room is equipped with air conditioning and a modern open kitchen with a cooking island and high-end built-in appliances, including a wine cooler, dishwasher, oven, microwave, induction hob, fridge-freezer, and Quooker. French doors open to a charming Juliet balcony, creating a seamless indoor-outdoor feel. There are two generous bedrooms, both featuring air conditioning. The elegant bathroom includes a walk-in rain shower and double sink. Additionally, there is a separate toilet with a small washbasin and a west-facing balcony to enjoy the fresh air and afternoon sun. Key Features: - Fully renovated in 2025 - Underfloor heating throughout - Energy label A+ - 83 m² of living space - West-facing balcony - Air conditioning in both bedrooms and the living room (heating and cooling) - 1-minute walk to tram stop Amstelkade Rental Conditions: - Rent: €2,950 per month (excluding service charges) - Available immediately - Sufficient income must be demonstrable - Security deposit: €5,900 Interested in this spacious and modern 2-bedroom apartment? Please respond via the " Nederlandse omschrijving; **Let op: Wij verzoeken u uitsluitend te reageren via de knop " Duurzaam en stijlvol wonen op 83 m² in de bruisende Rijnstraat in Amsterdam (energielabel A+). Welkom bij Rijnstraat 14-4, een instapklaar en recent volledig gerenoveerd (2025) 3-kamerappartement van 83 m², gelegen in de populaire IJsselbuurt in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand van het Amstelkanaal, de Amstel en diverse voorzieningen biedt deze woning een perfecte mix van comfort, luxe en een uitstekende locatie. De ruime woonkamer is voorzien van airconditioning en een moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een Quooker. Via de openslaande deuren bereik je een charmant Frans balkon, waarmee binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloop-regendouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een westelijk gelegen balkon waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2025 - Vloerverwarming in de gehele woning - Energielabel A+ - 83 m² woonoppervlakte - Balkon op het westen - Airconditioning in woonkamer én beide slaapkamers (koelen én verwarmen) - Op slechts 1 minuut loopafstand van tramhalte Amstelkade Huurcondities: - Huurprijs: €2.950,- per maand (excl. servicekosten) - Direct beschikbaar - Aantoonbaar voldoende inkomen vereist - Waarborgsom: €5.900,- Geïnteresseerd in dit comfortabele en duurzame appartement? Reageer dan via de knop "