4 rooms apartment of 124 m² in Rotterdam

!!KIJKMOMENT VOL GEPLAND VANWEGE VEEL ANIMO NOTEREN WIJ UW AANVRAAG DIRECT OP DE RESERVELIJST !! GROOT ZONNIG TERRAS | NABIJ HISTORISCH DELFSHAVEN | NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS Deze maisonnette met 3 slaapkamers is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex Van Dorp Delfshaven. Van Dorp ligt in een diverse wijk met een rijke historie. Het is lekker rustig in de buurt, maar voor je het weet sta je in het levendige centrum. Hier wonen dan ook veel starters en doorstromers, zoals jij. Delfshaven is de thuisbasis voor creatieve ondernemers en je kunt veel leuke plekken ontdekken zoals stadsbrouwerij De Pelgrim, de Keilewerf en het Dakpark. Indeling: Vanuit de voordeur betreedt u de hal met bergkast met cv, toilet en meterkast. Vanuit de hal vindt u toegang tot de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en combi-magnetron). Via een trap betreedt u de woonkamer. Vanuit de woonkamer kunt u de tuin betreden, welke is gelegen op het Zuid-Westen. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan éen slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twéé aan de achterzijde. Tussen deze slaapkamers in bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Hiertegenover heeft u nog een aparte berging met aansluiting wasmachine/droger. Bijzonderheden - Beschikbaar per 1 maart 2024; - Woonoppervlakte van 124 m2; - Bouwjaar 2018; - Gunstig gelegen .v het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Tuin/terras op het Zuid-Westen; - Voorschot servicekosten €55,- per maand; - Huurprijs is exclusief servicekosten en kosten voor gas/water/elektra; - Huurprijs is exclusief de huurprijs van één parkeerplaats in de ondergelegen garage van €60,- per maand (verplichte afname!) Huurvoorwaarden: - Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden; - Het appartement wordt kaal opgeleverd, vloer is eventueel ter overname; - Inkomenseis: bruto jaarinkomen van minimaal €69.300,-; - Waarborgsom 2 huurmaanden exclusief servicekosten; - Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever; - Huurt u met partner, dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend; - Niet geschikt voor studenten en woningdelers; - Garantsteller niet mogelijk; Als u interesse heeft in de woning en aan bovenstaande voorwaarden voldoet, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!